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第六讲 工程施工质量验收
工程质量问题和质量事故的处理
   一、内容提要：
    这节课主要介绍 建设工程质量控制 ；第五章工程施工质量验收； 第四节建筑工程施工质量验收； 第五节建筑工程施工质量验收的程序和组织； 第六章工程质量问题和质量事故的处理； 本章共有四节、 第一节工程质量问题及处理、 第二节工程质量事故的特点及分类、第三节工程质量事故处理的依据和程序、 第四节工程质量事故处理方案的确定及鉴定验收
   二、重点、难点
   了解：工程质量问题、工程质量不合格和工程质量事故的概念；工程质量事故的特点及分类。
   熟悉：施工质量不符合要求时的处理。工程质量问题和工程质量事故的成因；工程质量事故处理的鉴定验收。
   掌握：检验批、分项、分部和单位工程质量验收的内容、程序和组织；工程质量问题和工程质量事故的处理程序；工程质量事故处理的依据。 

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第五章  工程施工质量验收
第四节  建筑工程施工质量验收
一、检验批的质量验收 掌握
（一）检验批合格质量规定
 1）主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。
（2）具有完整的施工操作依据、质量检验记录。
（二）检验批按规定验收
1.资料检查  
所要检查的资料主要包括：
（1）图纸会审、设计变更、洽商记录；
（2）建筑材料、成品、半成品、建筑构配件、器具和设备的质量证明书及进场检(试)验报告；
（3）工程测量、放线记录；
（4）按专业质量验收规范规定的抽样检验报告；
（5）隐蔽工程检查记录；
（6）施工过程记录和施工过程检查记录；
（7）新材料、新工艺的施工记录；
（8）质量管理资料和施工单位操作依据等。
2．主控项目和一般项目的检验
     检验批的合格质量主要取决于对主控项目和一般项目的检验结果。主控项目是对检验批的基本质量起决定性影响的检验项目，因此必须全部符合有关专业工程验收规范的规定。这意味着主控项目不允许有不符合要求的检验结果，即这种项目的检查具有否决权。鉴于主控项目对基本质量的决定性影响，从严要求是必须的。
3．检验批的抽样方案
     合理的抽样方案的制定对检验批的质量验收有十分重要的影响。在制定检验批的抽样方案时，应考虑合理分配生产方风险(或错判概率α)和使用方风险(或漏判概率β)，主控项目，对应于合格质量水平的α和β均不宜超过5％；对于一般项目，对应于合格质量，α不宜过5％，β不宜超过10％。
4．检验批的质量验收记录
    检验批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写，监理工程师(建设单位技术负责人)组织项目专业质量检查员等进行验收。
    [例题]在制定检验批抽样方案时，对于一般项目，对应于合格质量水平的α不宜超过5％， 
β不宜超过(    )。
A．5％    B．8％ C．10％    D．12％
答案：C
二、分项工程质量验收
    分项工程的验收在检验批的基础上进行。分项工程合格质量的条件比较简单，只要构成分项工程的各检验批的验收资料文件完整，并且均已验收合格，则分项工程验收合格。
   1.分项工程质量验收合格应符合的规定
  （1)分项工程所含的检验批均应符合合格质量规定。
  （2）分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。
2.分项工程质量验收记录  中国注册监理工程师考试网（www.jianlishi.com）提供
   分项工程质量应由监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专业技术负责人等进行验收。
三、分部(子分部)工程质量验收   掌握
   1．分部(子分部)工程质量验收合格应符合的规定
   (1)分部(子分部)工程所含分项工程的质量均应验收合格。
   (2)质量控制资料应完整。
   (3)地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。
   (4)观感质量验收应符合要求。
    涉及安全和使用功能的地基基础、主体结构、有关安全及重要使用功能的安装分部工程，应进行有关见证取样送样试验或抽样检测。观感质量验收评价的结论为“好”、“一般”和“差”三种。对于“差”的检点应通过返修处理等进行补救。
    2．分部(子分部)工程质量验收记录
    分部(子分部)工程质量应由总监理工程师(建设单位项目专业负责人)组织施工项目经理和有关勘察、设计单位项目负责人进行验收。
四、单位(子单位)工程质量验收
    1．单位(子单位)工程质量验收合格应符合下列规定：
    (1)单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量应验收合格。
    (2)质量控制资料应完整。    
    (3)单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检验资料应完整。
    (4)主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。
    (5)观感质量验收应符合要求。
    单位工程质量验收也称质量竣工验收，是建筑工程投入使用前的最后一次验收，也是最重要的一次验收。 最后应该有各建筑参与方共同确定是否通过验收。
   [例题]（04年考试题）单位工程的观感质量应由验收人员进行现场检查，最后由(    )确认。
    A.总监理工程师
    B．建设单位代表
    C．设计单位代表
    D．各单位验收人员共同
    答案：D  中国注册监理工程师考试网（www.jianlishi.com）提供
2．单位(子工程)工程质量竣工验收记录
    表5-6为单位(子单位)工程质量验收应按表5—6记录。本表与表5-5、表5-6．2单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、表5—6.3单位(子单位)工程观感质量检查记录配合使用。
    单位工程质量验收的汇总表（表5-6），分部(子分部)工程验收记录表，单位(子单位)工程质量控制资料核查记录表，表5-6验收记录由施工单位填写，验收结论由监理(建设)单位填写。综合验收结论由参加验收各方共同商定，建设单位填写，应对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平做出评价。
[例题]（04年考试题）在单位工程或子单位工程质量验收时，应对其是否符合设计和规范要求及总体质量水平做出评价，其综合验收结论由参加验收的(    )共同商定。
    A．建设单位
    B．设计单位
    C．监理单位
    D．工程质量监督机构
    E．施工单位
    答案：A B C E
[例题]（04年考试题）在工程质量验收各层次中，总监理工程师可以组织或参与(   )的验收。
    A.检验批
    B．分项工程
    C．分部工程
    D．单位工程
    E．子单位工程
   答案：C D E
五、工程施工质量不符合要求时的处理（熟悉 ）
    非正常情况可按下述规定进行处理：
    (1)经返工重做或更换器具、设备检验批，应重新进行验收。
    (2)经有资质的检测单位鉴定达到设计要求的检验批，应予以验收。
    (3)经有资质的检测单位鉴定达不到设计要求但经原设计单位核算认可能满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。  中国注册监理工程师考试网（www.jianlishi.com）提供
    (4)经返修或加固的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。
    (5)通过返修或加固仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位(子单位)工程，严禁验收。
     [例题]工程施工质量不符合要求时，经返工重做或更换器具、设备的检验批应（   ）。
     A.予以验收          
     B．有条件验收
     C．重新进行验收     
     D．专门验收
     答案：C
第五节  建筑工程施工质量验收的程序和组织 （掌握）
    一、检验批及分项工程的验收程序与组织
     检验批由专业监理工程师组织项目专业质量检验员等进行验收；分项工程由专业监理工程师组织项目专业技术负责人等进行验收。
   二、分部工程的验收程序与组织
    分部工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和项目技术、质量负责人等进行验收；由于地基基础、主体结构技术性能要求严格，技术性强，关系到整个工程的安全，因此规定与地基基础、主体结构分部工程相关的勘察、设计单位工程项目负

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