注册监理工程师

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二、价值工程主要工作内容

（一）对象选择

1．对象选择的一般原则

选择价值工程对象时一般应遵循以下两条原则：一是优先考虑企业生产经营上迫切要求改进的主要产品，或是对国计民生有重大影响的项目；二是对企业经济效益影响大的产品(或项目)。

2。对象选择的方法

对象选择的方法有很多，每种方法有各自的优点和适应性。

（1）经验分析法。

(2)百分比法。

(3)ABC分析法。

(4)强制确定法。

例6: 价值工程主要工作内容的对象选择的方法有（ ）。

A．重要性法

B．经验分析法

C．强制确定法

D．百分比法

E．ABC分析法

答案：B．C．D． E

（二）信息资料的搜集

明确搜集资料的目的，确定资料的内容和调查范围，有针对性地搜集信息。

搜集信息资料的方法通常有：①面谈法；②观察法；③书面调查法。

（三）功能系统分析

功能系统分析步骤 表5—7

（四）功能评价

功能评价包括研究对象的价值评价和成本评价两方面的内容。价值评价着重计算、分析、研究对象的成本与功能间的关系是否协调、平衡，评价功能价值的高低，评定需要改进的具体对象。功能价值的一般计算公式与对象选择时价值的基本计算公式相同，所不同的是功能价值计算所用的成本按功能统计，而不是按部件统计。

Vi=Fi/Ci

式中，Fi——对象的功能评价值(元)；Ci——对象功能的目前成本(元)；Vi一—对象的价值(系数)

成本评价是计算对象的目前成本和目标成本，分析、测算成本降低期望值，排列改进对象的优先／顷序。成本评价的计算公式如下：ΔC=C—C1

式中，C1——对象的目标成本(元) ；C——对象的目前成本(元) ；ΔC——成本降低期望值(元)

（五）方案创新的技术方法

方案创新的方法很多，常用的两种方法。

1。头脑风暴法

2。哥顿法

（六）评价与提案编写

方案评价就是从众多的备选方案中选出价值最高的可行方案。方案评价可分为概略评价和详细评价，均包括技术评价、经济评价和社会评价等方面的内容。将这三个方面联系起来进行权衡，则称为综合评价。

三、价值工程应用示例

练习：

一、单选题:

1、某建设项目有四个方案，其评价指标值甲功能评价总分为12.0，成本系数为0.22；乙功能评价总分为9.0，成本系数为0.18；丙功能评价总分为14.0，成本系数为0.35；丁功能评价总分为13.0，成本系数为0.25；，根据价值工程原理，最好的方案是（）。

A．甲

B．乙

C．丙

D．丁

标准答案：A

解　析：解题要点：价值=功能/成本，甲价值=12/0.22=54.55

乙价值=9/0.18=50

丙价值=14/0.35=40

丁价值=13/0.25=52

2、推行限额设计时，施工图设计阶段的直接控制目标是（）。

A．经批准的投资估算

B．经批准的施工图预算

C．经批准的设计概算

D．经确定的工程合同价

标准答案：C

解　析：解题要点：在施工图设计中，无论是建设项目总造价，还是单项工程造价，均不应该超过初步设计概算造价。设计单位按照造价控制目标确定施工图设计的构造，选用材料和设备。施工图设计阶段的直接控制目标是经批准的设计概算。

3、所谓限额设计就是按照设计任务书批准的（）进行初步设计，按照（）进行施工图设计，按施工图预算造价对施工图设计的各个专业设计文件做出决策。

A．初步设计概算造价限额投资估算额

B．投资估算额初步设计概算造价限额

C．投资概算额初步设计概算造价限额

D．投资估算额初步设计估算额

标准答案：B

解　析：解题要点：所谓限额设计就是按照设计任务书批准的投资估算额进行初步设计，按照初步设计概算造价限额进行施工图设计，按施工图预算造价对施工图设计的各个专业设计文件做出决策。

4、设计标准是国家经济建设的重要（），是进行工程建设勘察、设计、施工及验收的重要依据。

A．操作规范

B．技术规范

C．技术指标

D．技术依据

标准答案：B

解　析：解题要点：设计标准是国家经济建设的重要技术规范，是进行工程建设勘察、设计、施工及验收的重要依据。各类建设的设计部门制定与执行相应的不同层次的设计标准规范，对于提高工程设计阶段的投资控制水平是十分必要的。

5、采用标准设计一般可加快设计进度（），节约建设投资10％~15％以上。

A．1倍

B．1—2倍

C．2—3倍

D．3倍以上

标准答案：B

解　析：解题要点：工程标准设计通常指工程设计中，可在—定范围内通用的标准图、通用图和复用图，一般统称为标准图。在工程设计中采用标准设计可促进工业化水平、加快工程进度、节约材料、降低建设投资。据统计，采用标准设计一般可加快设计进度1—2倍，节约建设投资10％~15％以上。

二、多选题:

6、限额设计的要点有（）。

A．严格按建设程序办事

B．建立设计单位施工图预算责任制

C．充分重视、认真对待每个设计环节及每项专业设计

D．施工图设计应尽量吸收施工单位人员意见，使之符合施工要求

E．在投资决策阶段，要提高投资估算的准确性，据以确定限额设计

标准答案：A, C, D, E

解　析：解题要点：(1)严格按建设程序办事；

(2)在投资决策阶段，要提高投资估算的准确性，据以确定限额设计；

(3)充分重视、认真对待每个设计环节及每项专业设计；

(4)加强设计审核；

(5)建立设计单位经济责任制；

(6)施工图设计应尽量吸收施工单位人员意见，使之符合施工要求。

7、运用价值工程优化设计方案的途径一般来说，提高产品的价值，有以下（）途径：

A．成本不变，降低功能

B．功能略下降，带来成本大降低

C．成本略提高，功能提高

D．功能提高，成本降

E．功能不变，成本降低

标准答案：B, D, E

解　析：解题要点：提高价值的途径有以下五种：

(1)在提高功能水平的同时，降低成本；

(2)在保持成本不变的情况下，提高功能水平；

(3)在保持功能水平不变的情况下，降低成本；

(4)成本稍有增加，但功能水平大幅度提高；

(5)功能水平稍有下降，但成本大幅度下降。

8、设计阶段工程造价计价与控制的重要意义（）。

A．在设计阶段控制工程造价效果最显着

B．在设计阶段控制工程造价会使控制工作更主动

C．在设计阶段进行工程造价的计价分析可以提高投资控制效率

D．在设计阶段控制工程造价便于技术与责任制相结合

E．在设计阶段进行工程造价的计价分析可以使造价构成更合理，提高资金利用效率

标准答案：A, B, C, E

解　析：解题要点：设计阶段工程造价计价与控制的重要意义

(1)在设计阶段进行工程造价的计价分析可以使造价构成更合理，提高资金利用效率；

(2)在设计阶段进行工程造价的计价分析可以提高投资控制效率；

(3)在设计阶段控制工程造价会使控制工作更主动；

(4)在设计阶段控制工程造价便于技术与经济相结合；

(5)在设计阶段控制工程造价效果最显着。

设计阶段对投资的影响度约为75％-95％o很显然，控制工程造价的关键是在设计阶段。在设计一开始就将控制投资的思想植根于设计人员的头脑、中，以保证选择恰当的设计标准和合理的功能水平。

9、限额设计的不足主要有（）。

A．限额设计的理论及其操作技术有待于进一步发展

B．限额设计的理论与实践脱节

C．可能会出现功能水平过低而增加工程运营维护成本的情况，或者在投资限额内没有达到最佳功能水平的现象

D．可能出现限额设计效果较好，但项目的运营费用不一定很经济的现象

E．可能出现限额设计效果较好，但项目的全寿命费用不一定很经济的现象

标准答案：A, C, E

解　析：解题要点：限额设计的不足主要有：

(1)限额设计的本质特征是投资控制的主动性，因而贯彻限额设计，重要的一环是在初步设计和施工图设计前就对各工程项目、各单位工程、各分部工程进行合理的投资分配，以控制设计，体现控制投资的主动性。限额设计的理论及其操作技术有待于进一步发展。

(2)限额设计由于突出地强调了设计限额的重要性，而忽视了工程功能水平的要求，及功能与成本的匹配性，可能会出现功能水平过低而增加工程运营维护成本的情况，或者在投资限额内没有达到最佳功能水平的现象。

(3)限额设计中的限额包括投资估算、设计概算、施工图预算等，均是指建设项目的一次性投资，而对项目建成后的维护使用费、项目使用期满后的报废拆除费用则考虑较少，这样就可能出现限额设计效果较好，但项目的全寿命

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