注册监理工程师

1、根据《合同法》的规定，既具有对合同未违约方给予补偿，又具有对违约方实行制裁双重性质的是(　)。

A.罚金

B.赔偿金

C.利息

D.违约金

【正确答案】：D

【答案解析】：本题考查的是承担违约责任的方式。

2、《合同法》规定的合同变更条件包括(　)。

A.有效的合同

B.协商一致

C.合同当事人一方确有变更理由和依据

D.须经合同管理机关批准

E.变更内容明确

【正确答案】：ABE

【答案解析】：本题考查的是合同变更条件。(1)有效的合同;(2)变更内容明确;(3)协商一致。

3、下列有关承担违约责任的说法，正确的是(　)。

A.赔偿损失是承担违约的主要方式

B.违约金和赔偿损失同时使用时，赔偿损失优先

C.违约金和定金不能合并使用

D.当事人延迟履行后发生的不可抗力，可以免除责任

E.建筑工程合同中，施工单位承担违约责任常用的方法是采取补救措施

【正确答案】：ACE

【答案解析】：本题考查的是违约责任。当事人就延迟履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。这也是承担继续履行违约责任的方式。违约金与赔偿损失不能同时采用。如果当事人约定了违约金，则应当按照支付违约金承担违约责任。

4、根据《合同法》对违约责任的规定，既具有对合同守约方给予补偿，又具有对违约方实行制裁双重性质的承担违约责任的方式是(　)。

A.罚金

B.利息

C.赔偿金

D.违约金

【正确答案】：D

【答案解析】：本题考查的是违约责任。如违约造成对方损失的，支付违约金相当于对对方的补偿，如违约没有造成损失，依然要支付违约金，体现了对违约方的制裁。AB不是法定的承担违约责任的方式，赔偿金属于赔偿损失，属于法定的承担违约责任的方式，但它只体现补偿，不体现制裁。

5、某建筑材料采购合同，既约定了违约金，又约定了定金。当一方违约时，守约方(　)。

A.必须适用违约金条款

B.必须适用定金条款

C.可以选择适用违约金或定金条款

D.两者都不能适用，因约定无效

【正确答案】：C

【答案解析】：本题考查的是违约责任。

6、合同当事人约定了定金3万元，违约金4万元，收受定金的一方违约最多应返还给付定金一方(　)。

A.3万元

B.6万元

C.7万元

D.10万元

【正确答案】：C

【答案解析】：本题考查的是违约责任。支付违约金4万元，另外还需返还定金3万元，所以共应返还4+3=7万元。

7、某建设工程物资采购合同，采购方向供货方交付定金4万元。由于供货方违约，按合同约定计算的违约金为10万元，则采购方有权要求供货方支付(　)万元承担违约责任。

A.4

B.8

C.10

D.14

【正确答案】：C

【答案解析】：本题考查的是违约责任。当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失额的赔偿办法。约定违约金低于造成损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加;约定违约金过分高于造成损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。违约金与赔偿损失不能同时采用。如果当事人约定了违约金，则应当按照支付违约金承担违约责任。

8、按照诉讼的地域管辖规定，建设工程合同纠纷应由(　)的人民法院管辖。

A.工程所在地

B.被告住所地

C.原告住所地

D.合同签字地

【正确答案】：A

【答案解析】：本题考查的是诉讼。地域管辖是指同级人民法院在受理第一审建设工程合同纠纷的权限分工。对于一般的合同争议，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。对于建设工程合同纠纷一般都适用不动产所在地的专属管辖，由工程所在地人民法院管辖。

9、建设工程施工合同纠纷第一审案件的管辖地为(　)。

A.工程项目投资人所在地

B.工程项目承包人所在地

C.工程项目发包方所在地

D.工程项目所在地

【正确答案】：D

【答案解析】：建设工程合同纠纷一般适用不动产所在地的专属管辖，由工程所在地人民法院管辖。

10、施工合同履行中规定以债务人的人身作为担保的约定，属于(　)条款。

A.格式

B.约定

C.无效的合同

D.强制性

【正确答案】：C

【答案解析】：本题考查的是无效合同。无效合同的免责条款。合同免责条款，是指当事人约定免除或者限制其未来责任的合同条款。合同中的下列免责条款无效：(1)造成对方人身伤害的;(2)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

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（责任编辑：中原茶仙子）

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