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命题点11 设计合同中设计人的违约责任

1．设计错误

作为设计人的基本义务，应对设计资料及文件中出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。损失严重的，还应根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金。范本中要求设计人的赔偿责任按工程实际损失的百分比计算；当事人双方订立合同时，需在相关条款内具体约定百分比的数额。

2．设计人延误完成设计任务

由于设计人自身原因，延误了按合同规定交付的设计资料及设计文件的时间，每延误1天，应减收该项目应收设计费的2‰。

3．因设计人原因要求解除合同

合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还定金。

第六章 建设工程施工合同管理

命题规律解读

本章的命题规律主要体现在：

1．就本章而言，是全书的考核重点，命题点主要集中在施工过程的合同管理、建设工程施工合同的订立和竣工阶段的合同管理。

2．建没工程施工合同范本的组成中一般会考核三个部分和三个附件的内容。

3．有关发包人委托的监理和发包人派驻代表职权的区分也是命题点。

4．建设项目申请施工许可证应具备的八个条件是命题的重点。

5．区分“费用”和“追加合同价款”两个专业术语的内容是命题的重点。

6．建设工程施工合同的三种计价方式的适用条件的区别是命题的重点。

7．建设工程施工合同的文件的组成及其优先解释顺序是一个很主要的命题点。

8．施工合同发包人和承包人的义务是今年必考的内容之一。

9．有关施工准备阶段合同管理的内容基本上都可以用来出题，但是每年考题中所占的分值较小。

10．区分发包人供应的材料设备和承包人采购的材料设备的到货检验和使用前检验的程序在今年的考题中很可能会出现。

11．隐蔽工程的检验程序与重新检验的内容一定会在今年的考题中出现。

12．可以顺延工期的条件在今年的考题中也会出现。

13．不可抗力发生后的合同管理与合同责任在每年的考题中都会出现。

14．关于竣工前的试车和竣工后的试车的内容的命题点在于试车的组织与责任。

15．工程质量的最低保修期限是一个很好的命题点。

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