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第四章 建设工程委托监理合同

命题规律解读

本章的命题规律主要体现在：

1．针对本章而言，命题点主要集中在建设工程委托监理合同的履行内容中。

2．委托监理合同中的委托人和监理人权利的划分是今年要考核的内容之一。

3．区分监理人应完成的正常监理工作、附加工作和额外工作的内容以及其酬金的计算是命题的重点。

4．委托监理合同中委托人和监理人义务的区分也可能是今年要考核的内容。

5．委托监理合同的生效、暂停、终止的内容可能会以是非判断的形式来命题。

命题点解读

命题点1 《建设工程委托监理合同示范文本》的构成

由“工程建设委托临理合同”、“建设工程委托监理合同标准条件”、“建设工程委托监理合同专用条件”组成。

命题点2 工程建设委托监理合同

“合同”是一个总的协议，是纲领性的法律文件。其中明确了当事人双方确定的委托监理工程的概况（工程名称、地点、工程规模、总投资）；委托人向监理人支付报酬的期限和方式；合同签订、生效、完成时间；双方愿意履行约定的各项义务的表示。“合同”是一份标准的格式文件，经当事人双方在有限的空格内填写具体规定的内容并签字盖章后，即发生法律效力。

对委托人和监理人有约束力的合同，除双方签署的“合同”协议外，还包括以下文件：

（1）监理委托函或中标函；

（2）建设工程委托监理合同标准条件；

（3）建设工程委托监理合同专用条件；

（4）在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。

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