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工程施工合同案例分析模拟题一
考试大纲:施工过程中的合同管理
对材料和设备的控制(合同113页)
某工程8层框架结构,建设单位与监理公司签订了施工阶段的监理合同,与承包商签订了施工合同。合同价为固定单价合同。本工程目前正在施工。
工程施工时发生如下事件:
一、本工程电梯设备由发包人供货,发包人的设备已经到货了。
问题1:监理工程师怎样组织设备清点?
问题2:承包人要求发包人支付设备保管费用,监理工程师是否批准?
二、发包人供应的钢筋承包人已接收,但是承包人发现钢筋丢失了10吨。承包人向监理工程师提出了索赔钢筋丢失了10吨的费用报告
问题:承包人要求发包人支付设备保管费用,监理工程师是否批准承包人的索赔报告?
三、发包人供应的其他材料在清点时发生了以下的问题:
1. 材料设备单价与一览表不符。
2. 材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符。
3. 发包人供应的材料规格、型号与一览表不符,承包人申请调剂串换。
4. 到贷地点与一览表不符。
5. 供应数量少于一览表约定的数量。
6. 供应数量多于一览表约定数量。
7. 到贷时间早于一览表约定时间。承包人提出索赔保管费用。
8. 到贷时间迟于一览表约定的供应时间,发包人提出索赔工期延误和窝工费。
9. 承包人对发包人的设备材料进行了检验试验,承包人提出要求增加检验试验费用的索赔报告。
问题:监理工程师是怎样处理以上事件?
投资案例
某工程四层框架结构工程,业主与方圆监理公司签订了施工阶段的监理合同。与蓝天建筑公司签订了施工合同,施工合同总价500万元,结算方式,合同价+设计变更+材料差价。
工程预付款按合同价的15%支付,每月等额扣回预付款,12个月内扣完。
保修金每月按进度款的10%扣留,扣到合同价的5%时,不再扣留。
结构工程合同工程量(中标报价书)见表7-2
本月实际完成合同工程量如下:
完成全部的机械打桩、人工挖运土、支木挡土板、机械挖土、垫层模板、混凝土工程量。
完成50%的钢筋混凝土基础工程量。
完成螺纹20以内的钢筋工程量4.8吨。监理工程师批准:采购价3700元/吨。
完成螺纹30以内的钢筋工程量7.6吨。监理工程师未批准:采购价3600元/吨。
完成箍筋8以内的钢筋工程量1.2吨。 监理工程师批准:采购价3300元/吨。
完成木材3.5立方米 监理工程师批准:采购价1600元/立方米。
问提
1、 工程预付款是多少万元?
2、 扣回保修金总金额多少万元?
3、 本月完成合同工程款多少元?
4、 本月材料差价是多少元?
5、 本月应支付承包商进度款多少元?
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