一级建造师

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1F420055　掌握工程计量与支付条款

一、工程计量要求

构成合同组成的《工程量清单》是已标价的，其工程量是合同的估算工程量，不是承包人为履行合同应当完成的和用于结算的工程量。

二、支付程序和内容

（一）工程预付款

工程预付款的总金额应不低于合同价格的10%，分两次支付给承包人。第一次预付款的金额应不低于工程预付款总金额的40%。工程预付款专用于本合同工程。第一次预付款应在协议书签订后21天内，由承包人向发包人提交了经发包人认可的工程预付款保函，并经监理人出具付款证书报送发包人批准后予以支付。第二次预付款需待承包人主要设备进入工地后，其估算价值已达到本次预付款金额时，由承包人提出书面申请，经监理人核实后出具付款证书报送发包人，发包人收到监理人出具的付款证书后14天内支付给承包人。工程预付款由发包人从月进度付款中扣回。

（二）工程进度付款

承包人应在每月末按监理人规定的格式提交月进度付款申请单。

（三）保留金

保留金主要用于承包人履行属于其自身责任的工程缺陷修补，保留金总额一般可为合同价格的2.5%～5%。2011年一级建造师考试合格标准

监理人应从第一个月开始，在给承包人的月进度付款中扣留按专用合同条款规定百分比的金额作为保留金（其计算额度不包括预付款和价格调整金额），直至扣留的保留金总额达到专用合同条款规定的数额为止。在签发本合同工程移交证书后14天内，由监理人出具保留金付款证书，发包人将保留金总额的一半支付给承包人。在单位工程验收并签发移交证书后，将其相应的保留金总额的一半在月进度付款中支付给承包人。监理人在本合同全部工程的保修期满时，出具为支付剩余保留金的付款证书。发包人应在收到上述付款证书后14天内将剩余的保留金支付给承包人。若保修期满时尚需承包人完成剩余工作，则监理人有权在付款证书中扣留与剩余工作所需金额相应的保留金余额。

（四）完工结算

在本合同工程移交证书颁发后的28天内，承包人应按监理人批准的格式提交一份完工付款申请单，并附有详细证明文件。证明文件通常包括：

1.至移交证书注明的完工日期止，根据合同所累计完成的全部工程价款金额。

2.承包人认为根据合同应支付给他的追加金额和其他金额。

（五）最终结清

承包人在收到保修责任终止证书后的28天内，按监理人批准的格式向监理人提交一份最终付款申请单，该申请单应包括按合同规定已经完成的全部工程价款金额；按合同规定应付给承包人的追加金额；承包人认为应付给他的其他金额。

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