一级建造师

【内容摘要】2014年一级建造师将于9月20、21日举行，为使考生对一级建造师法规及相关知识考试有更好的把握，中大一级建造师考试网小编结合考试教材重点内容，为大家整理了法规及相关知识考试辅导资料，希望对您的考试有所帮助!

物权制度

共讲述三个问题 ：

1:物权的概念：

2：物权的分类：

3：物权的保护：

1、物权的概念：共记住3个方面：①、物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配的权利;

②、物权包括：所有权、用益物权和担保物权;

③、物权的法律特征：a)、直接支配的权利;

b)、排他权利;

2、物权的分类：共有3类：①、所有权:是物权的核心，是最完整、最充分的物权;

②、用益物权：指对他人所有的动产和不动产享有占有、使用和收益的权利;它包括以下5个方面：a):土地承包经营权、b)：建设用地使用权;c)：宅基地使用权：d)：地役权;e)：居住权;

③、担保物权：

3、物权的保护：

★、重点记住的问题：【1】、用益物权的特点：a)、对他人财产所享有的权利;

b)、用益物权强调的是通过占有、使用而使本人受益;

c)、居住权是指对他人的住房使用的权利;

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