一级建造师

为了帮助考生更好的复习2011年一级建造师考试，此处特地整理编辑了2011年一级建造师考试中建设工程经济这门课考点解析，希望可以对参加2011年一级建造师考试的各位同学有所帮助！

掌握项目财务评价指标体系的构成和指标的计算与应用

项目财务评价指标体系的构成★★★

1、静态评价指标包括：总投资收益率、总投资利润率、静态投资回收期、借款偿还期、利息备付率、偿债备付率。

2、动态评价指标包括：财务内部收益率、动态投资回收期、财务净现值和财务净现值率。

投资收益率指标的概念、计算与判别准则★★★

投资收益利率是指投资方案达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益总额与方案投资总额的比率，或生产期年平均净收益额与投资总额的比率。

投资回收期指标的的概念、计算与判别准则★

1、静态投资回收期（Pt）

静态投资回收期是在不考虑资金时间价值的条件下，以方案的净收益回收其总投资所需要的时间。

将计算出的静态投资回收期Pt与所确定的基准投资回收期Pc进行比较，若Pt≤Pc，则方案可以考虑接受；若Pt＞Pc，则方案是不可行的。

2、动态投资回收期（P′t）

动态投资回收期是累计现值等于零时的年份。

若P′t≤Pc，则方案可以考虑接受；若P′t＞Pc，则方案是不可行的。

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