一级建造师

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1Z101060　价值工程在工程建设中的应用

1Z101061　提高价值的途径

一、价值工程的概念(考点1)

◆含义：以提高产品价值和有效利用资源为目的，通过有组织的创造性工作，寻求用最低的寿命周期成本，可靠地实现使用者所需功能，以获得最佳的综合效益的一种管理技术。

二、价值工程的特点(考点2)

1.价值工程的目标(最低的C→提高价值)

2.价值工程的核心(功能分析)

5.将功能定量化

三、提高价值的途径

◆基于F、C变化的5个途径(组合)：①双向型，即F↑/C↓;…③节约型，即F-/C↓;④投资型，即F↑↑/C↑;⑤牺牲型，即F↓/C↓↓。

◇规划、设计阶段为主

【2017年真题·多选题】关于价值工程特点的说法，正确的有(　)。

A.价值工程的核心是对产品进行功能分析

B.价值工程并不单纯追求降低产品的生产成本

C.价值工程要求将产品的功能定量化

D.价值工程的目标是以最低的寿命周期成本使产品具备最大功能

E.价值工程的主要工作是用传统的方法获得产品稳定的技术经济效益

『正确答案』ABC

『答案解析』本题考查的是价值工程的特点。其中，价值工程的目标是以最低的寿命周期成本使产品具备(必要)功能(D有误);价值工程强调不断改革和创新(E有误)。当然，应当留意价值工程的目的(提高其价值)、提高产品价值的途径(最理想的是在提高产品功能的同时，降低产品成本)和寿命周期成本。

1Z101062　价值工程在工程建设中的应用

一、工作程序(考点3)

◇表1062：四个阶段，15个步骤。

二、准备阶段

1.对象选择

◇从设计、施工、市场、成本等方面入手.

2.信息资料收集

【2015年真题·多选题】价值工程分析阶段的工作有(　)。

A.对象选择

B.方案评价

C.功能定义

D.功能整理

E.功能评价

『正确答案』CDE

『答案解析』本题考查的是价值工程的工作程序。在准备、分析、创新和实施的全部4个阶段中，价值工程分析阶段的工作有功能定义、功能整理、功能成本分析、功能评价、确定改进范围。

三、分析阶段(考点4)

(一)功能定义

1.功能分类

◆分类的依据(重要程度/性质/需求等)→分类的结果(基本功能与辅助功能/使用功能与美学功能/必要功能与不必要功能等)

2.功能定义

◆简明准确地(动词+名词)描述其功能

(二)功能整理

◇找出功能相互之间的逻辑关系←功能系统图

(三)功能评价

1.功能评价的程序(思路)

◆测定“某功能”现实成本、目标成本的数值或者系数;求出两者的比值或差值;选择改进对象。

2.计算功能的现实成本(C)

◆以功能为对象→进行实际成本的分摊(换算)。

3.计算的功能评价值(F)

◆以功能为对象→根据图纸、定额或者市场行情等(功能重要性系数评价法)→测定目标成本。

4.计算功能价值(Vi)

◆计算公式：Vi=Fi/Ci(式1072)

◇Vi的四类结果：Vi=1;VI=0;Vi<1;Vi>1。

5.确定改进范围

◆优先选择：价值系数低(Vi<1)，成本降低期望值(△Ci)大者;或者功能复杂、问题较多者。

四、创新阶段

1.方案创造

◇方法：头脑风暴法;歌顿法;德尔菲法等。

2.方案评价(概略评价→详细评价)

◇综合评价：技术/经济/社会/环境评价。

五、实施阶段

◇审批后实施→检查、评价与验收。

【2014年真题·单选题】关于价值工程中功能的价值系数的说法，正确的是(　)。

A.价值系数越大越好

B.价值系数大于1表示评价对象存在多余功能

C.价值系数等于1表示评价对象的价值为最佳

D.价值系数小于1表示现实成本较低，而功能要求较高

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是价值工程以及分析阶段。价值工程的目的在于提高价值(系数)。但是，在分析阶段(功能评价)，并非价值系数越大越好(A不够准确)，通常希望评价对象的价值系数等于1(C相对准确);至于备选答案B、D的阐述，刚好相反。同时应当留意，功能价值系数Vi小于1，或大于1的具体情况(有不必要功能、应提高成本)。

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