一级建造师

为了帮助考生更好的复习2012年一级建造师考试，此处特地整理编辑了2012年一级建造师辅导资料，希望可以对参加2012年一级建造师考试的各位同学有所帮助！

P304 IZ206062  索赔的方法

一、索赔意向通知

在工程实施过程中发生索赔事件以后，或者承包人发现索赔机会，首先要提出索赔意向，即在合同规定的时间内28天将索赔意向以书面的形式及时通知发包人或者工程师，向对方表明索赔愿望、要求或者声明索赔权利，这是索赔工序的第一步。

三、索赔文件的提交

（一）总述部分

（二）论证部分

（三）索赔款项（和/或工期）计算部分

P305 七、反索赔的基本内容

反索赔的工作内容可以包括两个方面：一是防止对方提出反索赔；二是反击或反驳对方的索赔要求。

P306 IZ206063  索赔费用的计算

一、索赔费用的组成

1.人工费。对于索赔费用中的人工费部分而言，人工费是指完成合同之外的额外工作所花费的人工费用；由于非承包商责任的工效降低所增加的人工费用；超过法定工作时间加班劳动；法定人工费增长以及非承包商责任工期延期导致的人员窝工费和工资上涨。

P308 二、索赔费用的计算方法  看308页 例题

（一）实际费用法  直接费+间接费+利润

实际费用法是计算工程索赔时最常用的一种方法。

（二）总费用法

总费用法就是当发生多次索赔事件以后，重新计算该工程的实际总费用，2012年一级建造师报名时间实际总费用减去投标报价是的估算总费用，即为索赔金额，

（三）修正总费用法

修正总费用法与总费用法相比，有了实质性的改进，它的准确程度已接近与实际费用法。

P311 三、工期索赔的分析和计算方法

（一） 工期索赔的分析

工期索赔的分析包括延误原因分析、延误责任的界定、网络计划（GPM）分析、工期索赔的计算等。

（二） 工期索赔的计算方法

1.   直接法

2.   比例分析法

3、网络分析法

如果某干扰事件仅仅影响某单项工程、单位工程或分部分项工程的工期，要分析其对总工期的影响，可以采用比例分析法。

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