一级建造师

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1Z103000　建设工程估价

命题考点五 建筑安装工程费用项目的组成与计算

【教材解读】

一、建筑安装工程费用项目的组成

建筑安装工程费用项目的组成见表3—7。

 

 

 

 

 

 

二、建筑安装工程费用参考计算方法

建筑安装工程费用参考计算方法如表3-8所示。

 

 

 

 

 

 

 

 

三、建筑安装工程费用计算程序

1.工料单价法计价程序

工料单价法是计算出分部分项工程量后乘以工料单价，合计得到直接工程费，直接工程费汇总后另加措施费、间接费、利润和税金生成工程发承包价，其计算程序分为以下三种。

(1)以直接费为计算基础。

以直接费为计算基础的工料单价法计价程序见表3—9。

 

 

(2)以人工费和机械费为计算基础。

以人工费和机械费为计算基础的工料单价法计价程序见表3—10。

 

 

 

 

(3)以人工费为计算基础。

以人工费为计算基础的工料单价计价程序见表3—11。

 

 

2.综合单价法计价程序

综合单价法分为全费用综合单价和部分费用综合单价，全费用综合单价其单价内容包括直接工程费、措施费、间接费、利润和税金。

各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后，生成工程发承包价。

由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例不同，各分项工程可根据其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例(以字母“C”代表该项比值)在以下三种计算程序中选择一种计算其综合单价。

(1)当C>C0(C0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费、和机械费合计的比例)时，可采用以人工费、材料费、机械费合计(直接工程费)为基数计算该分项的间接费和利润，见表3—12。

 

 

(2)当C

 

 

(3)如该分项的直接费仅为人工费，无材料费和机械费时，可采用以人工费为基数计算该分项的间接费和利润，见表3—14。

 

 

【命题考点】

建筑安装工程费用项目组成;人工费;施工机械使用费;间接费;税金;工料单价法;综合单价法;含税造价;不含税造价。

【分析预测】

(1)根据所提供的材料来分析判断在建设工程施工过程中所发生的具体费用应归人建筑安装工程费用项目组成中的哪一项目。

(2)根据所提供的建设工程施工过程中所发生的具体费用的材料来计算建筑安装工程的直接费、间接费、利润和税金。

(3)根据所提供的材料来计算分部分项工程的直接费、间接费和税金。

(4)根据所提供的材料来分析判断直接费、间接费的计费基数。

(5)根据所提供的材料来计算综合税率。

(6)根据所提供的数据材料来计算建筑安装工程造价。

(7)要注意在计算过程中的计算基数，采用工料单价法和综合单价法的计算基数存在一定的差异。

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