一级建造师

为了帮助考生更好的复习2012年一级建造师考试，此处特地整理编辑了2012年一级建造师辅导资料，希望可以对参加2012年一级建造师考试的各位同学有所帮助！

1Z103034预备费的组成

预备费包括基本预备费和涨价预备费。

（1）基本预备费

基本预备费是指在项目实施中可能发生难以预料的支出，需要预先预留的费用，又称不可预见费。主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。计算公式为：

基本预备费=（设备及工器具购置费＋建筑安装工程费＋工程建设其他费）×基本预备费率（1Z103034-1）

（2）涨价预备费

指工程项目在建设期内由于物价上涨、汇率变化等因素影响而需要增加的费用，计算公式为：

（1Z103034-2）

式中    PC--涨价预备费；

It--第t年的建筑安装工程费、设备及工器具购置费之和；

n--建设期；

F--建设期价格上涨指数。

1Z103035建设期利息的计算

建设期利息是指工程项目在建设期间内发生并计入固定资产的利息。建设期利息应按借款要求和条件计算。国内银行借款按现行贷款计算，国外贷款利息按协议书或贷款意向书确定的利率按复利计算。为了简化计算，在编制投资估算时通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年计息，其余各年份按全年计息。计算公式为：

各年应计利息=（年初借款本息累计＋本年借款额／2）×年利率         （1Z103035）

（注：实例1：某项目建设期两年，第一年贷100万元，第二年贷200万元，贷款分年度均衡发放，年利率10%，则建设期贷款利息为：

I1＝1/2×100×10%=5（万元）

I2＝（100＋5＋1/2×200）×10%=20.5（万元）

合计为5+20.5=25.5（万元）

实例2：某项目建设期三年，总投资1300万元，分年度均衡发放，第一年投资300万元，第二年投资600万元，建设期内年利率12%，则建设期应付利息为：

I1：=1/2×300×12%=18（万元））

I2＝（300+18+1/2×600)×12%=74.16（万元）

I3＝(300+18+600+74.16+1/2×400)×12%=143.06（万元）

合计为18+74.16+143.06=235.22（万元）

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