一级建造师

为使学员更好的备战2012年一级建造师考试，且根据报名参加中大网校一级建造师考试培训班学员在复习过程中遇到的问题。中大建造师考试网编辑站就讲师针对考试问题的解答特别做了详细整理，以下问题出处 [一级建造师] 建设工程经济全程强化班。

相关知识：确定建造工程完工进度有以下三种方法

(1)根据累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定该方法是一种投入衡量法，是确定合同完1.进度常用的方法，其汁算公式如下：

需要注意的是，累计实际发生的合同成本不包括施工中尚未安装或使用的材料成本等与合同未来活动相关的合同成本，也不包括在分包工程的工作量完成之前预付给分包单位

的款项。

[例1z102032-1]某建筑业企业与a业主订了一项合同总造价为3000万元的建造(施工)合同，合同约定建设期为3年。第1年，实际发生合同成本750万元，年末预计为完成合同尚需发生成本1750万元;第2年，实际发生合同成本1050万元，年末预计为完成合同尚需发生成本700万元。则：

第1年合同完工进度= 750÷(750+1750)×1oo% =30%

第2年合同完工进度= (750+1050)÷(750+1050+700)×1oo%=72%

(2)根据已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例确定

该方法是一种产出衡量法，适用于合同工作量容易确定的建造(施工)合同，如道路工程、土石方工程等，其计算公式如下：

学员问题： [例1z102032-1]中合同预计总工程量是什么概念?年末预计为完成合同尚需发生成本又是怎么回事?

讲师解答：学员你好，

第一个问题合同预计总工程量是预计为完成全部工程所需要付出的成本，但这个题的背景是工程尚未完工，所以只能是预计总工程量。

第二个问题，就是在每一年末除了实际发生的工程量要预计余下还要需要支出多少成本才能完成余下的工程量，然后每年末拿本年实际发生成本和上年发生成本合计除以本年预计的总工程量，就得出完成百分数。

这种方法是用钱(成本)来衡量所完成工程量，和其他方法根本上是一致的，只是其他方法使用实际公里数等，只要有设计就能准确计量的量来核算，比较清晰，成本没发生只能预计，所以同学们学起来有些不理解。

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（责任编辑：vstara）

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