一级建造师

【内容摘要】2014年一级建造师将于9月20、21日举行，为使考生对一级建造师法规及相关知识考试有更好的把握，中大一级建造师考试网小编结合考试教材重点内容，为大家整理了法规及相关知识考试辅导资料，希望对您的考试有所帮助!

工程监理制度

共讲述4个方面的内容;

1、概述： ①、工程监理：依法接受建设单位的委托，对建设工程质量、工期和资金进行监督管理;

②、建设单位必须与监理单位签订书面合同;是委托代理;

2、实行强制监理的建设工程范围：①、国家重点建设项目;

②、大中型公用事业项目：、

③、成片开发建设的住宅小区工程：5万㎡以上的住宅小区必须进行监理;

④、外国资金、贷款的项目;

⑤、国家规定必须实行监理的其它工程：3000万以上的社会公共工程;

3、工程监理的依据、内容和权限：

①、工程监理依据：a)、法律、法规;b)、技术标准;c)、设计文件;d)、工程承包合同;

②、工程监理内容：a)、监理的内容和权限书面通知施工单位;监理的内容和权限由监理合同约定;

b)、三控制即：质量、资金、工期;安全管理也归监理管理;

③、工程监理权限：a)、有权要求施工单位改正;

b)、设计不符合工程质量标准的，应当报告建设单位要求设计单位改正;

4、禁止监理单位的违法行为：①、不得有隶属关系和利益关系;

②、不得转让监理任务;

③、应当赔偿相应的责任;

④、给建设单位造成损失的与承包单位承担连带责任;

【★】本小节记住的重点：

【1】①、国家重点建设项目;

②、大中型公用事业项目：3000万以上的;

③、成片开发建设的住宅小区工程：5万㎡以上的住宅小区必须进行监理;

④、外国资金、贷款的项目;

⑤、国家规定必须实行监理的其它工程：3000万以上的社会公共工程;

【2】监理单位不得与承包单位、建筑材料厂家、设备厂家有隶属关系和利益关系;

【3】不得转让、分包监理任务;

【4】给建设单位造成损失的与承包单位承担连带责任;

【★】本节记住的重点：

【1】领取施工许可证的时间是开工前;建设单位领取;

【2】 对于非规划区域的建筑工程不需要办理许可证;

【3】 不需要办理开工许可证的工程：①国务院建设行政部门的规定限额以下的小型工程;a)\30万元以下的工程;

b)、300平方米以下的建筑工程;

②、已批准开工报告的建筑工程：不再领取施工许可证;

③、抢险救灾的工程：

④、临时性建筑工程;

⑤、军用建筑工程;

【4】重新核验施工许可证的条件：

①、谁去报告：建设单位;

②、什么时间内：一个月内;

③、向谁报告：发证机关;而不是主管机关;

④、核验许可证的时限：中止施工满一年;

【5】划分资质等级的依据：a)、注册资本;b)、专业技术人员;c)、技术装备;d)、完成建筑工程业绩;

【6】 建筑企业资质的分类a)、施工总承包;b)、专业承包;c)、劳务分包;

【7】工程监理企业资质：分为①、甲级;②、乙级;③、丙级;

【8】禁止违法分包：①、施工总承包单位将工程分包给不具备资质的分包单位;

②、未经建设单位认可;

③、将主体结构分包;

④、分包工程再分包;

【9】连带责任：施工总承包对建设单位负责;分包单位对总承包单位负责;总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位负连带责任;

【10】①、国家重点建设项目;

②、大中型公用事业项目：3000万以上的;

③、成片开发建设的住宅小区工程：5万㎡以上的住宅小区必须进行监理;

④、外国资金、贷款的项目;

⑤、国家规定必须实行监理的其它工程：3000万以上的社会公共工程;

【11】监理单位不得与承包单位、建筑材料厂家、设备厂家有隶属关系和利益关系;

【12】不得转让、分包监理任务;

【13】给建设单位造成损失的与承包单位承担连带责任;

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