一级建造师

物权的法律特征和主要种类

★高频考点：物权的种类

(1)所有权：包括占有权、使用权、收益权、处分权(是所有人的最基本的权利，是所有权内容的核心);

(2)用益物权：包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权;

(3)担保物权：包括抵押权、质权和留置权。

☆速记点评：物权具有以下特征：物权是支配权、绝对权、财产权，物权具有排他性。要搞清楚不同物权的表现，不要混淆。

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（责任编辑：vstara）

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