一级建造师

为了帮助考生更好的复习2011年一级建造师考试，此处特地整理编辑了2011年一级建造师考试辅导资料，希望可以对参加2011年一级建造师考试的各位同学有所帮助！

【例1Z1103075-2】  某实施监理的工程项目，采用以直接费为计算基础的全费用综合单价计价，混凝土分项工程的全费用综合单价为446元/m3．直接费为350元／m3，间接费费率为12%，利润率为10%，营业税税率为3%，城市维护建设税税率为7%，教育费附加费率为3%。施工合同约定：工程无预付款；进度款按月结算；工程量以监理工程师计量的结果为准；工程保留金按工程进度款的3%逐月扣留；监理工程师每月签发进度款的最低限额为25万元。

施工过程中，按建设单位要求设计单位提出了一项工程变更，施工单位认为该变更使混凝土分项工程量大幅减少，要求对合同中的单价作相应调整。建设单位则认为应按原合同单价执行，双方意见分歧，要求监理单位调解。经调解，各方达成如下共识：若最终减少的该混凝土分项工程量超过原先计划工程量的15%，则该混凝土分项的全部工程量执行新的全费用综合单价，新的全费用综合单价的间接费和利润调整系数分别为1.1和1.2，其余数据不变。该混凝土分项工程的计划工程量和经专业监理工程师计量的变更后实际工程量如表1Z103075-1所示。

问题：

(1)计算新的全费用综合单价，将计算方法和计算结果填人表1Z103075-2相应的空格中。

(2)每月的工程应付款是多少？总监理工程师签发的实际付款金额应是多少？

解：

(1)计算新的全费用综合单价，见表1Z103075-2。

(2)一月：

完成工程款500×446=223000（元）

本月应付款223000×(1-3%)=216310（元）

216310（元）<250000（元），不签发付款凭证。

二月：

完成工程款1200×446=535200（元）

本月应付款535200×(1-3%)=519144（元）

519144+216310=735454（元）>250000（元）

应签发的实际付款金额735454元。

三月：

完成工程款700×446=312200（元）

本月应付款312200×(l-3%) =302834（元）

302834（元）>250000（元）

应签发的实际付款金额302834元。

四月：

最终累计完成工程量500+1200+700+800=3200(m3)

较计划减少(4300-3200)÷4300×100%=25.6%>15%

本月应付款：3200×459×(1-3%)-735454-302834=386448（元）

应签发的实际付款金额386448元。

【例12103075-3】  某项工程发包与承包人签订了工程施工合同，合同中含两个子项工程，估算工程量甲项为2300m3，乙项为3200m3，经协商合同价甲项为180元/m3．乙项为160元/m3。承包合同规定：

(1)开工前业主应向承包人支付合同价20%的预付款；

(2)业主自第一个月起，从承包人的工程款中，按5%的比例扣留滞留金；

(3)当子项工程实际工程量超过估算工程量10%时，超过10%的部分可进行调价，调整系数为0.9；

(4)根据市场情况规定价格调整系数平均按1.2计算；

(5)监理工程师签发付款最低金额为25万元；

(6)预付款在最后两个月扣除，每月扣50%。

承包人各月实际完成并经监理工程师签证确认的工程量如表1Z103075-3所示。

问题：

(1)预付款是多少？

(2)每月工程量价款是多少？监理工程师应签证的工程款是多少？实际签发的付款凭证金额是多少？

解：(1)预付款金额为[2300×180+3200×160]×20% =18. 52（万元）

(2)一月：

工程量价款为500×180+700×160=20.2（万元）

应签证的工程款为20.2×1.2×(1-5%)=23.028（万元）

由于合同规定监理工程师签发的最低金额为25万元，故本月监理工程师不予签发付款凭证。

二月：

工程量价款为800 X180+900×160=28.8（万元）

应签证的工程款为28.8×1.2×(1-5%)=32.832（万元）

本月实际签发的付款凭证金额为23. 028+32. 8.32=55. 86(万元)

三月：

工程量价款为800×180+800×160=27.2（万元）

应签证的工程款为27.2×1.2×(1-5%)=31. 008(万元)

该月应支付的净金额为31. 008-18. 52×50%=21.748（万元）

由于未达到最低结算金额，故本月监理工程师不予签发付款凭证。

四月：

2300×(l+10%)=2530(m3)

甲项工程累计完成工程量为2700m3．较估计工程量2300m3差额大于10%。

超过10%的工程量为2700_2530=170(m3)

其单价应调整为180×0.9 =162（元/m3）

故甲项工程量价款为(600 -170)×180+170×162=10. 494（万元）

乙项累计完成工程量为3000m3，与估计工程量相差未超过10%，故不予调整。

乙项工程量价款为600×160=9.6（万元）

本月完成甲、乙两项工程量价款为10. 494+9. 6=20.094（万元）

应签证的工程款为20. 094×1.2×(1-5%)-18.52×50% =13. 647（万元）

本期实际签发的付款凭证金额为21. 748+13. 647=35.395（万元）

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