一级建造师

【案例2】

某建筑工程，建设单位委托监理单位承担施工阶段和工程质量保修期的监理工作，并且建设单位与施工单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。

在基坑支护施工中，项目监理机构发现施工单位采用了一项新技术，而没有按已批准的施工技术方案施工。项目监理机构认为本工程使用的该项新技术存在安全隐患，总监理工程师下达了工程暂停令，同时报告了建设单位。而施工单位认为该项新技术通过了有关部门的鉴定，因此不会发生安全问题.仍继续施工。于是项目监理机构报告了建设行政主管部门。施工单位在建设行政主管部门干预下才暂停了施工。施工单位复工后，就此事所引起的损失向项目监理机构提出索赔。建设单位也认为项目监理机构是"小题大做"，致使工程延期，因此要求监理单位对此事承担相应的责任。该工程施工完成后，施工单位按竣工验收有关规定，向建设单位提交了竣工验收报告。建设单位并未及时验收，而在施工单位提交竣工验收报告后第45天时发生台风，致使工程已安装的门窗玻璃部分损坏。建设单位要求施工单位对损坏的门窗玻璃进行无偿修复，施工单位不同意无偿修复。

问题：

1.在施工阶段，施工单位的做法存在哪些不妥之处?请说明理由。

2.建设单位的做法存在哪些不妥之处?

3.就施工单位采用新的基坑支护施工方案问题，项目监理机构还应做哪些工作?

4.施工单位不同意无偿修复是否合理?请说明原因。

参考答案：

1.(1)不妥之处：未按已批准的施工技术方案施工。理由：应执行已批准的施工技术方案;若采用新技术时，相直的施工技术方案应经项目监理机构审批。

(2)不妥之处：总监理工程师下达工程暂停令后施工单位仍继续施工。理由：施工单位应当执行总监理工程师下达的工程暂停令。

2.(1)要求监理单位对工程延期承担相应责任;

(2)不及时组织竣工验收;

(3)要求施工单位对门窗玻璃进行无偿修复。

3.(1)要求施工单位报送采用新技术的基坑支护施工方案;

(3)若施工方案可行.总监理工程师签认，丽若施工方案不可行.要求施工单位仍按原批准的施工方案执行。

4.施工单位不嘲意无偿修复是正确的，因为建设单位收到竣工验收报告后未及时组织工程验收，应当承担：

程保管责任。

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（责任编辑：vstara）

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