一级建造师

31

施工单位拟向某租赁公司承租一台设备，设备价格为120万元，租期与设备寿命期均为6年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%，按照附加率法计算，每年应缴纳租金为(　　)万元。

· A.

36.8

· B.

33.5

· C.

27.5

· D.

25.O

参考答案：A

参考解析：

本题考核的是用附加率法如何计算租金。附加率法是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金。每期租金R表达式为：

 

式中P——租赁资产的价格;

N——租赁期数，可按月、季、半年、年计;

i——与租赁期数相对应的利率;

r——附加率。

本题中P=120万元，N=6，i=10%，r=4%，代入公式可计算出R=36.8万，本题中B答案为附加率法计算年初支付的租金，C答案为年金法计算年末支付的租金，D答案为年金法计算年初支付的租金，本题答案为A。

32

施工合同履行期间，出现设计图纸与工程量清单对项目特征描述不符的，处理方式是(　　)。

· A.

按设计图纸施工，不调整价款

· B.

按设计图纸施工，并重新确定综合单价

· C.

按工程量清单描述施工，不调整价款

· D.

按工程量清单描述施工，并调整价款

参考答案：B

参考解析：

招标工程量清单由招标人提供，并对其准确性和完整性负责。项目特征是构成清单项目价值的本质特征，单价的高低与其具有必然联系。因此，发包人在招标工程量清单中对项目特征的描述应被认为是准确的和全面的，并且与实际施工要求相符合，否则，承包人无法报价。而当项目特征变化后，发承包双方应按实际施工的项目特征重新确定综合单价。答案为B。

33

某人连续3年每年末存入银行10万元，银行年利率6%，按年复利计算，第5年年末一次性收回本金和利息，则到期可以回收的金额为(　　)万元。

· A.

35.77

· B.

31.84

· C.

40.15

· D.

33.71

参考答案：A

参考解析：

本题考查资金的等值计算。计算步骤如下：

(1)利用等额支付终值公式计算第3年年末的本息和为：

10×((1+6%)3-1)/6%=31.836万元;

(2)利用终值计算公式计算第5年年末的本息和为：

31.836×(1+6%)2=35.77万元。故选A。

34

根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500--2013的规定，下列有关工程计量的说法正确的是(　　)。

· A.

单价合同的工程量必须以承包人完成合同工程应予计量的工程量确定

· B.

总价合同的工程量必须按照单价合同的计量规定计算

· C.

发包人应在收到承包人已完工程量报告后28天内核实

· D.

所有工程内容必须按旬计量

参考答案：A

参考解析：

工程量必须以承包人完成合同工程应予计量的工程量确定。施工中进行工程量计量时，当发现招标工程量清单中出现缺项、工程量偏差，或因工程变更引起工程量增减时，应按承包人在履行合同义务中完成的工程量计量。

总价合同的计量活动非常重要。采用工程量清单方式招标形成的总价合同，其工程量的计算应按照单价合同的计量规定计算。采用经审定批准的施工图纸及其预算方式发包形成的总价合同，除按照工程变更规定的工程量增减外，总价合同各项目的工程量应为承包人用于结算的最终工程量。

对于单价合同，承包人应当按照合同约定的计量周期和时间向发包人提交当期已完工程量报告。发包人应在收到报告后7天内核实，并将核实计量结果通知承包人。对于总价合同，承包人应在合同约定的每个计量周期内对已完成的工程进行计量，并向发包人提交达到工程形象目标完成的工程量和有关计量资料的报告。故答案为A。

35

设备经济寿命是指设备从投入使用开始，到(　　)而被更新所经历的时间。

· A.

加工精度下降导致产品质量不合格

· B.

运行经济效益开始下降

· C.

继续使用在经济上不合理

· D.

因磨损严重而无法正常运行

参考答案：C

参考解析：

本题考查设备寿命的含义。设备的寿命在不同需要情况下有不同的内涵和意义。现代设备的寿命，不仅要考虑自然寿命，而且还要考虑设备的技术寿命和经济寿命。

(1)设备的自然寿命

设备的自然寿命，又称物质寿命。它是指设备从投入使用开始，直到因物质磨损严重而不能继续使用、报废为止所经历的全部时间。它主要是由设备的有形磨损所决定的。

(2)设备的技术寿命

由于科学技术迅速发展，一方面，对产品的质量和精度的要求越来越高;另一方面，也不断涌现出技术上更先进、性能更完善的机械设备，这就使得原有设备虽还能继续使用，但已不能保证产品的精度、质量和技术要求而被淘汰。因此，设备的技术寿命就是指设备从投入使用到因技术落后而被淘汰所延续的时间，也即是指设备在市场上维持其价值的时间，故又称有效寿命。例如一台电脑，即使完全没有使用过，它的功能也会被更为完善、技术更为先进的电脑所取代。这时它的技术寿命可以认为等于零。

(3)设备的经济寿命

经济寿命是指设备从投入使用开始，到继续使用在经济上不合理而被更新所经历的时间。它是由设备维护费用的提高和使用价值的降低决定的。

故选C。

36

编制建筑单位工程概算时，精确度最高的方法是(　　)。

· A.

生产能力指数法

· B.

预算单价法

· C.

概算指标法

· D.

概算定额法

参考答案：D

参考解析：

编制建筑单位工程概算的方法包括概算定额法、概算指标法、类似工程预算法等方法，从精度而言，按前述顺序是依次降低的。当然，这些方法要求的条件也不相同，在背景材料中没有涉及条件，应选择答案D。答案B是预算编制方法，初步设计阶段，建筑工程精度难以达到编制需要的条件，不能使用。答案A生产能力指数法是投资估算中使用的方法，在一般意义上，其精度更低，所以也不宜选择为答案。

37

· A.

设备平均年度运行成本

· B.

设备平均年度资产消耗成本

· C.

设备年运行成本

· D.

设备年末净残值

参考答案：B

参考解析：

38

施工图总预算和单位工程预算的关系是(　　)。

· A.

总预算等于所有单位工程预算之和

· B.

总预算等于所有单位工程预算之和加上基本预备费

· C.

总预算等于所有单位工程预算之和加上涨价预备费

· D.

总预算等于所有单位工程预算减去利息费用

参考答案：A

参考解析：施工图预算分为三级：总预算、单项工程预算和单位工程预算，不同于概算的内涵，施工图预算均只包含工程费用(施工图总预算也是如此)，总预算是由单位工程预算汇总为单项工程预算、再汇总为施工图总预算编制的，答案BCD的选项均包括有基本预备费、涨价预备费、建设期利息等项目，这些项目是投资中考虑的因素，不是工程费用的范畴，因此正确答案只有A。

39

运用存货ABC分析法管理存货时，应重点控制的存货是(　　)。

· A.

数量较多，占用资金较少的存货

· B.

数量较少，占用资金较多的存货

· C.

库存时间较长的存货

· D.

种类较多的存货

参考答案：B

参考解析：

运用存货ABC分析法管理存货，会使企业分清主次，有针对性地采取措施，进行有效的存货管理和控制：从财务管理的角度来看，A类存货种类虽然较少，但占用资金较多，应集中主要精力，对其经济批量进行认真规划，实施严格控制;C类存货虽然种类繁多，但占用资金很少，不必耗费过多的精力去分别确定其经济批量，也难以实行分品种或分大类控制，可凭经验确定进货量;故本题正确选项为B。

40

估算建设项目总投资时，设备购置费按照设备原价或进口设备(　　)加上运杂费计算。

· A.

装运港船上交货价

· B.

到岸价

· C.

离岸价

· D.

抵岸价

参考答案：D

参考解析：

考核建设项目投资估算的基本原理。设备购置分为国产标准设备、国产非标准设备和进口设备等类型。正确回答该问题需要理解设备购置费估算的原理以及进口设备价格范畴的基本含义。设备购置费为设备购置价款加上国内运杂费。在备选答案中，答案A装运港船上交货价卖方在出口国装运港完成交货任务，运达国内还需要其他费用;装运港船上交货价(FOB)，习惯称为离岸价，所以答案C与A相同;答案B是离岸价加上国外运费和运输保险费的价格，即进口设备到岸价(CIF)=离岸价(FOB)+国外运费+国外运输保险费。而设备真正进口到国内，还可能需要关税、增值税和消费税。只有抵岸价才是完成上述进口环节后的价格。因此正确答案是D。

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