一级建造师

为了帮助考生更好的复习2011年一级建造师考试，此处特地整理编辑了2011年一级建造师考试辅导资料，希望可以对参加2011年一级建造师考试的各位同学有所帮助！

12101024投资回收期分析

一、概念

投资回收期也称返本期，是反映技术方投资回收能力的重要指标，分为静态投资回收期和动态投资回收期，通常只进行技术方静态投资回收期计算分析。

技术方案静态投资回收期是在不考虑资时间价值的条件下，以技术方案的净收益回收其总投资（包括建设投资和流动资金）所要的时间，一般以年为单位。静态投资回收期宜从技术方案建设开始年算起，若从技术案投产开始年算起，应予以特别注明。从建设开始年算起，静态投资回收期(Pt)的计公式如下：

二、应用式

静态投资回收期可借助技术方案投资现流量表，根据净现金流量计算，其具体计算又分以下两种情况：

1．当技术方案实施后各年的净收益（即现金流量）均相同时，静态投资回收期的计算公式如下：

倒数。

2．当技术方案实施后各年的净收益不相同时，静态投资回收期可根据累计净现金流量求得（如图12101024所示），也就是在技术方案投资现金流量表中累计净现金流量由负值变为零的时点。其计算公式为：

三、判别准则

将计算出的静态投资回收期P，与所确定的基准投资回收期P，进行比较。若Pt≤Pc，表明技术方案投资能在规定的时间内收回，则技术方案可以考虑接受；若Pt>Pc，则技术方案是不可行的。

四、优劣

静态投资回收期指标容易理解，计算也比较简便，在一定程度上显示了资本的周转速度。显然，资本周转速度愈快，静态投资回收期愈短，风险愈小，技术方案抗风险能力强。因此在技术方案经济效果评价中一般都要求计算静态投资回收期，以反映技术方案原始投资的补偿速度和技术方案投资风险性。对于那些技术上更新迅速的技术方案，或资金相当短缺的技术方案，或未来的情况很难预测而投资者又特别关心资金补偿的技术方案，采用静态投资回收期评价特别有实用意义。但不足的是，静态投资回收期没有全面地考虑技术方案整个计算期内现金流量，即只考虑回收之前的效果。不能反映投资回收之后的况，故无法准确衡量技术方案在整个计算期内的经济效果。所以，静态投资回收期作为技术方案选择和技术方案排队的评价准则是不可靠的，它只能作为辅助评价指标，或与其他评价指标结合应用

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