一级建造师

32【背景资料】某建设单位投资兴建一大型商场，地下2层，地上9层，钢筋混凝土框架结构，建筑面积为71500m2，经过公开招标，某施工单位中标，中标造价25025.00万元。双方按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)签订了施工总承包合同。合同中约定工程预付款比例为10%，并从未完施工工程尚需的主要材料款相当于工程预付款时起扣，主要材料所占比重按60%计。

在合同履行过程中，发生了下列事件：

事件1：施工总承包单位为加快施工进度，土方采用机械一次开挖至设计标高;租赁了30辆特种渣土运输汽车外运土方，在城市道路路面遗撒了大量渣土;用于垫层的2：8灰土提前2d搅拌好备用。

事件2：中标造价费用组成为：人工费3000万元，材料费17505万元，机械费995万元，管理费450万元，措施费用760万元，利润940万元，规费525万元，税金850万元。施工总承包单位据此进行了项目施工承包核算等工作。

事件3：在基坑施工过程中，发现古化石，造成停工2个月。施工总承包单位提出了索赔报告，索赔工期2个月，索赔费用34.55万元。索赔费用经项目监理机构核实：人工窝工费18万元，机械租赁费用3万元，管理费2万元，保函手续费0.1万元，资金利息0.3万元，利润0.69万元，专业分包停工损失费9万元，规费0.47万元，税金0.99万元。经审查，建设单位同意延长工期2个月;除同意支付人员窝工费、机械租赁费外，不同意支付其他索赔费用。

【问题】

1.分别列式计算本工程项目预付款和预付款的起扣点是多少万元(保留两位小数)?

2.分别指出事件1中施工单位做法的错误之处，并说明正确做法。

3.事件2中，除了施工成本核算、施工成本预测属于成本管理任务外，成本管理任务还包括哪些工作，分别列式计算本工程项目的直接成本和间接成本各是多少万元?

4.列式计算事件3中建设单位应该支付的索赔费用是多少万元。(保留两位小数)

参考解析：

1.本工程项目预付款=25025.O0万元×10%=2502.50万元

预付款的起扣点=25025.00-2502.50/60%=20854.17万元

2.事件1中施工单位做法的错误之处与正确做法。

(1)土方采用机械一次开挖至设计标高错误。

正确做法：机械挖土时，如深度在5m以内，可一次开挖，在接近设计坑底高程或边坡边界时应预留20～30cm厚的土层，用人工开挖和修坡，边挖边修坡，保证高程符合设计要求。

(2)在城市道路路面遗撒了大量渣土，错误。

正确做法：运送渣土的汽车应有遮盖措施，防止沿途遗洒。

(3)用于垫层的2：8灰土提前2d搅拌好备用，错误。

正确做法：2：8灰土应随拌随用。

3.事件2中，除了施工成本核算、施工成本预测属于成本管理任务外，成本管理任务还包括施工成本计划、施工成本控制、施工成本分析、施工成本考核。

直接成本：3000万元+17505万元+995万元+760万元=22260.00万元

间接成本：450万元+525万元=975.00万元

4.建设单位应该支付的索赔费用=人工窝工费+机械租赁费用+管理费+保函手续费+资金利息，专业分包停工损失费=18+3+2+0.1+0.3+9=32.4万元。

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（责任编辑：vstara）

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