一级建造师

【教材解读】

一、建设工程施工合同的法定形式

《合同法》规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。《合同法》明确规定，建设工程合同应当采用书面形式。

二、合同的内容

合同的内容，即合同当事人的权利、义务，除法律规定的以外，主要由合同的条款确定。合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：(1)当事人的名称或者姓名和住所；(2)标的；(3)数量；(4)质量；(5)价款或者报酬；(6)履行期限、地点和方式；(7)违约责任；(8)解决争议的方法。

三、建设工程施工合同的内容

(1)工程范围。

(2)建设工期。

(3)中间交工工程的开工和竣工时间。

(4)工程质量。

(5)工程造价。

(6)技术资料交付时间。

(7)材料和设备供应责任。

(8)拨款和结算。

(9)竣工验收。

(10)质量保修范围和质量保证期。

(11)双方相互协作条款。

四、建设工程施工合同发承包双方的主要义务

1．发包人的主要义务

(1)不得违法发包；(2)提供必要施工条件；(3)及时检查隐蔽工程；(4)及时验收工程；(5)支付工程价款。

2．承包人的主要义务

(1)不得转包和违法分包工程；(2)自行完成建设工程主体结构施工，(3)接受发包人有关检查；(4)交付竣工验收合格的建设工程；(5)建设工程质量不符合约定的无偿修理。

【命题考点】

建设工程施工合同的法定形式；合同的内容；建设工程施工合同的内容；建设工程发承包双方的主要义务。

【分析预测】

(1)判断某一具体的建设工程施工合同的形式是否合法。

(2)掌握技术工程施工合同的内容。

(3)区分建设工程施工合同发承包双方的主要义务。

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（责任编辑：vstara）

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