一级建造师

【内容摘要】2014年一级建造师将于9月20、21日举行，为使考生对一级建造师法规及相关知识考试有更好的把握，中大一级建造师考试网小编结合考试教材重点内容，为大家整理了法规及相关知识考试辅导资料，希望对您的考试有所帮助!

建 筑 法

一、概述：需要记住的两个方面：1、立法的目的：a)、对建筑市场监督管理;b)、维护市场程序;c)、保证质量和安全;d)、健康发展;

2、本节共讲述七个方面的内容：1、施工许可制度;2、企业资质等级制度;3、专业人员执业等级制度;4、工程发包制度;5、工程承包制度;6、工程分包制度;7、工程监理制度;

二、第1个小节：施工许可制度：

共讲述4个问题：1)、施工许可制度的概念;

2)、施工许可证具备的法定条件;

3)、不需要申请施工许可的工程类别;

4)、施工许可证或开工报告的管理;

5)、未取得施工许可证擅自开工的后果;

1、施工许可制度的概念;a)、一方面有利于确保建筑工程在开工前符合法定条件

b)、另一方面有利于行政管理部门掌握工程情况;

2、施工许可证具备的法定条件：共8条：①、用地手续已经批准;

②、已办理规划许可证;用地手续之前必须办理规划许可证;

③、拆迁进度必须符合施工要求;

④、已经确定施工单位;施工企业无效的情况：a)、没有招标或公开招标;b)、肢解分包工程;c)、没有资质的工程;

⑤、施工图纸满足施工需要;a)、在编制方案设计文件阶段，应满足编制初步设计文

和控制概算的需要;

b)、编制初步设计阶段;应满足编制招标文件、主要设备

材料订货和编制施工图设计文件;

c)、编制施工图设计阶段：应满足主要设备材料采购和施工需要，并注明建设工程合理使用年限;

⑥、保证质量和安全的具体措施;

⑦、建设资金已经落实;a)、工期不到一年的，到位资金不得少于合同的50%;

b)、工期一年以上的，到位资金不得少于合同的30%;

c)、建设单位应当提供银行出具的到位资金证明;或实行银行保函或第三方担保;

⑧、法律、法规规定的其它条件;

3、不需要申请施工许可的工程类别：公有5类：

①国务院建设行政部门的规定限额以下的小型工程;a)\30万元以下的工程;

b)、300平方米以下的建筑工程;

②、已批准开工报告的建筑工程：不再领取施工许可证;

③、抢险救灾的工程：

④、临时性建筑工程;

⑤、军用建筑工程;

4、施工许可证或开工报告的管理;共记住3条：

①、施工许可证废止的条件：a)、领取许可证3个月内不开工的延期两次(每次不超过3个月)也不申请的，施工许可证自行作废;

b)、申请延期两次不开工的，施工许可证自行作废;

②、重新核验施工许可证的条件：a)、在建工程因故中止施工的，建设单位应在一个月内向发证机关报告;

b)、中止工程已年以上的，开工前向发证机关核验施工许可证;

③、重新办理开工报告的条件：因故不能按期开工超过六个月的，应当重新办理开工报告;

5、未取得施工许可证擅自开工的后果：a)、擅自开工的，责令改正，补办许可证;

b)、不具备法定开工条件的，立即停工，并处罚建设单位和施工单位;

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