一级建造师

为了帮助考生更好的复习2011年一级建造师考试，此处特地整理编辑了2011年一级建造师辅导资料，希望可以对参加2011年一级建造师考试的各位同学有所帮助！

一、招标控制价的概念

对于招标控制价及其规定，应注意从以下方面理解：

（1）  （2）  （3）  （4）  （5）  （6）

（235页）

1Z103073  投标价的编制方法

二、投标价的编制原则

（1）  （2）  （3）  （4）  （5）

（238页）

措施项目费用由投标人自主确定，但其中安全文明施工费应按国家或省级、行业建设主管部门的规定确定。

（三）其他项目费报价

（241页）

二、工程预付款的支付与抵扣

1、工程预付款的支付

（1）工程预付款的额度：包工包料的工程原则上预付比例不低于合同金额（扣除暂列金额）的10%，不高于合同金额（扣除暂列金额）的30%。

（2）在具备施工条件前提下，发包人应在双方签订合同后的一个月内或者约定的开工日期前的7天内预付工程款。

（242页）

（例1Z103075-1）

按起扣点计算公式：T=P…。

（257页）

7、因不可抗力事件导致的费用，发、承包双方应按以下原则分别承担并调整工程价款。

（1）  （2）  （3）  （4）  （5）

（261页）

4、调整公式法

（1Z103077）…

（263页）

表  1Z103078

（266页）

三、争议的解决办法

《计价规范》中规定发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，应通过下列办法解决：

（1）  （2）  （3）

（275页）

五、措施项目清单表，

编制工程量清单时，表中的项目可根据工程实际情况进行增减；编制报表控制价时，计费基础、费率应按省级或行业建设主管部门的决定计取；编制投标报价时，除“安全文明施工费”必须按《计价规范》的强制性规定的和省级、行业建设主管部门的规定计取外，其他措施项目均可根据投标施工组织设计自主报价。

表  1Z103081-14  措施项目清单与计价表一（表-10）

（282页）

1Z103082  计价表格使用规定

2、工程量清单的编制应符合以下规定：

（2）封面应按规定的内容填写、签字、盖章；造价员编制的工程量清单应由造价工程师进行审核并签字、盖章；受委托编制的工程量清单应有工程造价咨询人盖章及法人代表的签字、盖章。

（283页）

5、工程量清单与计价表中列明的所有需要填写的单价和合价，投标人均应填写，未填写的单价和合价，视为此项费已包含在工程量清单的其他单价和合价中。

（284页）

表  1Z103091-1  承包商人员及其在报价编制过程中的作用

（289页）

表  1Z103092  国际工程投标总报价组成

（291页）

二、工人、材料和施工机械基础单价计算

（二）材料、半成品和设备预算价格的计算

应按当地采购、国内供应和从第三国采购分别确定。

1、当地采购

2、国内供应

3、从第三国采购

（294页）

五、暂定金额

暂定金额是业主在…全部或部分使用。

（295页）

分项工程直接费常用的估价方法有定额估价法、作业估价法和匡算估价法等。

匡算估价法是指估价师根据以往的实际经验或有关资料，直接估算出分项工程中工人、材料的消耗量、从而估算出分项工程的直接费单价。采用这种方法，估价师的实际经验直接决定了估价的准确程度。

（298页）

一、根据招标项目的不同特点采用不同报价

1、报价可高一些的工程

（1）  （2）  （3）  （4）  （5）  （6）  （7）

二、适当运用不平衡报价法

一般可以在以下几个方面考虑采用不平衡报价法。

1、2、3。

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