二级建造师

一、单项选择题

1.建设单位对建设工程项目所拥有的权利来自于《物权法》中的( )。

A.所有权 B.建设用地使用权

c.担保物权 D.用益物权

2.下列权利中，不属于物权的是( )。

A.债权 B.房屋产权

C.地役权 D.建设用地使用权

3.在财产所有权中，所有权内容的核心是( )。

A.占有权 B.使用权

c.收益权 D.处分权

4.根据《物权法》，下列土地中可以合法设市建设用地使用权的是( )。

A.国有十地 B.集体土地

C.未利用土地 D.非耕地

5.根据《物权法》，建设用地使用权白( )之日起设立。

A.国家划拨 B.支付土地使用权出让金

C.使用权登记 D.取得建设用地使用权证书

6.某施工企业A由于工程建没的需要，需要经过B工厂的道路运送建筑材料。于是，A、B双方订立合同，约定施上企业A向B工厂支付一定的费用，则A企业便可以通过B单位的道路运送材料。在此合同中，施工企业A拥有的权利是( )。

A.相邻权 B.地役权

c.土地租赁权 D.建设用地使用权

7.土地承包经营权属于( )。

A.所有权 B.用益物权

c.担保物权 D抵押权

8.根据《物权法》，除法律另有规定或合同另有约定外.当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，自( )生效。

A.签订时 B.不动产交付时

c.不动产登记时 D.不动产建造时

9.动产物权的设立和转让.除法律另有规定的以外，自( )时发生效力。

A.占有 B.交付

C.登记 D.合同成立

10.关于地役权的说法，正确的是( )。

A.地役权是按当事人的约定设立的担保物权

B.地役权合同应采取书面形式订立

c.地役权自地役权合同登记时歧立

D.地役权的存在以需役地和供役地相邻接为要件

11.根据《物权法》，为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利属于( )。

A.土地所有权 B.土地处分权

C.担保物权 D.地役权

12.甲居住的房屋，乙认为并非甲所有，而对其主张所有权。根据《物权法》的规定，乙可以请求法院( )。

A.返还原物 B.排除妨碍

c.恢复原状 D.确认物权

二、多项选择题

1.物权的种类包括( )。

A.所有权 B.债权

C.用益物权 D.知识产权

E.担保物权

2.下列权利中，属于用益物权的包括( )。

A.地役权 B.宅基地使用权

c.建设用地使用权 D.宅基地所有权

E.土地承包经营权

3.下列关于土地所有权的说法，正确的是( )。

A.城市市区的土地属于国家所有

B.农村和城市郊区的土地属于农民集体所有 .

c.宅基地属于国家所有

D.宅基地属于农民集体所有

E.自留地、自留山属于农民集体所有

4.我国实行土地用途管制制度，国家编制土地利用总体规划，规定土地用途.具体将土地分为( )。

A.耕地 B.农用地

C.基本农田 D.建设用地

E.未利用地

5.建没用地使用权人有权将建设用地使用权进行( )。

A.出让 B.互换

c.出资 D.赠与

E.抵押

6.下列关于地役权的说法，正确的是( )。

A.当事人可以采用口头形式订立地役权合同

B.当事人应当采用书而形式订立地役权合同

c.地役权自地役权合同签订时设立

D.地役权自地役权合同生效时设立

E地役权是按照当事人的约定设立的用益物权

7.物权人的物权受到侵害的，权利人可以通过( )等途径解决。

A.和解 B.公证

C.调解 D.诉讼

E.仲裁

8.关于物权保护的说法，正确的是( )

A.因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利

B.无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物

c.妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险

D.造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状

E.物税保护方式，只能单独适用.不能合并适用

（责任编辑：zyc）

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