二级建造师

32　施工总承包单位与建设单位于2013年2月20日签订了某22层综合办公楼工程施工合同。合同中约定：(1)人工费综合单价为45元/工日;(2)一周内非承包方原因停水、停电造成的停工累计达8h可顺延工期Id;(3)施工总承包单位须配有应急备用电源。工程于3月15日开工，施工过程中发生如下事件：

事件1：3月19～20日遇罕见台风暴雨迫使基坑开挖暂停，造成人工窝工20工日，1台挖掘机陷人黏土中。

事件2：3月21日施工总承包单位租赁一台塔式起重机(1500元/台班)吊出陷入黏土中的挖掘机(500元/台班)，并进行维修保养，导致停工2d，3月23日上午8时恢复基坑开挖工作。

事件3：5月10日上午地下室底板结构施工时，监理工程师口头紧急通知停工，5月11日监理工程师发出因设计修改而暂停施工令;5月14日施工总承包单位接到监理工程师要求5月15日复工的指令。期间共造成人工窝工300工日。

事件4：6月30日地下室全钢模板吊装施工时，因供电局检修线路停电导致工程停工8h。

事件5：主体结构完成后，施工总承包单位把该工程会议室的装饰装修分包给某专业分包单位，会议室地面采用天然花岗岩石材饰面板，用量350m2。会议室墙面采用人造木板装饰，其中细木工板用量600m2，用量最大的一种人造饰面木板300m2。

针对事件1至事件3，施工总承包单位及时向建设单位提出了工期和费用索赔。

问题

1.事件1至事件3中，施工总承包单位提出的工期和费用索赔是否成立?分别说明理由。

2.事件1至事件3中，施工总承包单位可获得的工期和费用索赔各是多少?

3.事件4中，施工总承包单位可否获得工期顺延?说明理由。

4.事件5中，专业分包单位对会议室墙面、地面装饰材料是否需进行抽样复验?分别说明理由。

参考解析：

1.施工总承包单位就事件1至事件3提出的工期和费用索赔是否成立的判定及理由：

事件1：工期索赔成立，费用索赔不成立。

理由：由于不可抗力造成的工期可以顺延，但窝工费用不给予补偿。

事件2：工期和费用索赔均不成立。

理由：因不可抗力发生造成的施工机械设备损坏及停工损失费用由承包商自己承担。

事件3：工期和费用索赔成立。

理由：由于设计变更造成的工期延误和费用增加的责任应由建设单位承担。

2.(1)事件1至事件3中，施工总承包单位可获得的工期索赔。

事件1：可索赔工期2d。

事件3：可索赔工期5d。

共计可索赔工期7d。

(2)事件1至事件3中，施工总承包单位可获得的费用索赔：

300工日×45元/工日=13500元。

3.事件4中，施工总承包单位可以获得工期顺延。

理由：合同中约定，～周内非承包方原因停水、停电造成的停工累计达8h可顺延工期1d，事件4是由供电局检修线路停电导致工程停工8h，因此可以获得工期顺延。

4.　(1)事件5中，专业分包单位对水泥、天然花岗石材饰面应进行抽样复验。

理由：粘贴墙面、地面所用的水泥应复验凝结时间、安定性和抗压强度。民用建筑工程室内装修采用天然花岗石石材和瓷质砖使用面积大于200m2时，应对不同产品、不同批次材料分别进行放射性指标复验。本工程用量350m2，因此需要复验。

(2)对细木工板不必抽样复验。

理由：民用建筑工程室内装修中采用的某一种人造米板或饰面人造木板面积大于500m2时，应对不同产品、不同批次材料的游离甲醛含量或游离甲醛释放量分别进行复验。本工程最大一种细木工板用量300m2，因此不必复验。

33 事件1：甲施工单位将其编制的施工组织设计报送建设单位。建设单位考虑到工程的复杂性，要求项目监理机构审核该施工组织设计;施工组织设计经监理单位技术负责人审核签字后，通过专业监理工程师转交给甲施工单位。

事件2：甲施工单位依据施工合同将深基坑开挖工程分包给乙施工单位，乙施工单位将其编制的深基坑支护专项施工方案报送项目监理机构，专业监理工程师接收并审核批准了该方案。

事件3：主体工程施工过程中，因不可抗力造成损失。甲施工单位及时向项目监理机构提出索赔申请，并附有相关证明材料，要求补偿的经济损失如下：(1)在建工程损失26万元;(2)施工单位受伤人员医药费、补偿金4.5万元;(3)施工机具损坏损失12万元;

(4)施工机械闲置、施工人员窝工损失5.6万元;(5)工程清理、修复费用3.5万元。

事件4：甲施工单位组织工程竣工预验收后，向项目监理机构提交了工程竣工报验单。项目监理机构组织工程竣工验收后，向建设单位提交了工程质量评估报告。

问题

1.指出事件1中的不妥之处，写出正确做法。

2.指出事件2中专业监理工程师做法的不妥之处，写出正确做法。

3.逐项分析事件3中的经济损失是否应补偿给甲施工单位，分别说明理由。项目监理机构应批准的补偿金额为多少万元?

4.指出事件4中的不妥之处，写出正确做法。

参考解析：

1.事件1中的不妥之处及正确做法。

(1)不妥之处：甲施工单位将其编制的施工组织设计报送建设单位。

正确做法：甲施工单位将其编制的施工组织设计报送监理单位。

(2)不妥之处：施工组织设计经监理单位技术负责人审核签字。

正确做法：施工组织设计应经总监理工程师审核。

(3)不妥之处：施工组织设计经审核签字后，通过专业监理工程师转交给甲施工单位。

正确做法：施工组织设计经审核签字后，由项目监理机构报送建设单位。

2.事件2中专业监理工程师做法的不妥之处及正确做法。

(1)不妥之处：专业监理工程师接收乙施工单位提交的深基坑支护专项施工方案。

正确做法：乙施工单位作为分包单位，其编制的深基坑支护专项施工方案应经甲施工单位(施工总承包单位)报送项目监理机构。因此，专业监理工程师应接收甲施工单位提交的专项施工方案。

(2)不妥之处：专业监理工程师接收并审核批准了深基坑支护专项施工方案。

正确做法：根据《建设安全生产管理条例》规定，深基坑支护专项施工方案需经总承包单位技术负责人、总监理工程师签字后方可实施。

3.(1)在建工程损失26万元的经济损失应补偿给施工单位，因不可抗力造成工程本身的损失，由建设单位承担。

(2)施工单位受伤人员医药费、补偿金4.5万元的经济损失不应补偿给施工单位，因不可抗力造成承、发包双方人员的伤亡损失，分别由各自负责。

(3)施工机具损坏损失12万元的经济损失不应补偿给施工单位，因不可抗力造成承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担。

(4)施工机械闲置、施工人员窝工损失5.6万元的经济损失不应补偿给施工单位，因不可抗力造成承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担。

(5)工程清理、修复费用3.5万元的经济损失应补偿给施工单位，因不可抗力增加的工程所需清理、修复费用，由建设单位承担。项目监理机构应批准的补偿金额=(26+3.5)万元=29.5万元。

4.事件4中的不妥之处及正确做法。

(1)不妥之处：甲施工单位组织工程竣工预验收。

正确做法：应由总监理工程师组织工程竣工预验收。

(2)不妥之处：甲施工单位向项目监理机构提交了工程竣工报验单。

正确做法：总监理工程师组织工程竣工预验收，对存在的问题，应及时要求承包单位整改;整改完毕由总监理工程师签署工程竣工报验单。

(3)不妥之处：项目监理机构组织工程竣工验收。

正确做法：应由建设单位组织工程竣工验收。

(4)不妥之处：组织工程竣工验收后，项目监理机构向建设单位提交了工程质量评估报告。

正确做法：在总监理工程师签署工程竣工报验单的基础上，提出工程质量评估报告，并应经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字。

34 某新建工程，建筑面积32000m2，地下1层，地上8层，框架结构，建筑总高33.5m，建设单位与施工单位签订了施工合同，合同约定项目施工创省级安全文明工地。施工过程中，发生了如下事件。

事件1：建设单位组织监理单位、施工单位对工程施工安全进行检查，检查内容包括：安全思想、安全责任、安全制度、安全措施。

事件2：施工单位编制的项目安全措施计划的内容有：管理目标、规章制度、应急准备与响应、教育培训。建筑施工安全检查组认为安全措施计划主要内容不全，要求补充。

事件3：施工现场入口仅设置了企业标志牌、工程概况牌，检查组认为制度牌设置不完整，要求补充。工人宿舍室内净高2.3m，封闭式窗户，每个房间住20名工人，建筑施工安全检查组认为不符合相关要求，对此下发了通知单。

事件4：建筑施工安全检查组按《建筑施工安全检查标准》(JGJ59—2011)对本次安全检查，汇总表得分68分。

问题

1.除了事件1所述检查内容外，施工安全检查还应检查哪些内容?

2.事件2中，安全措施计划中还应补充哪些内容?

3.事件3中，施工现场人口还应设置哪些制度牌?现场工人宿舍应如何整改?

4.事件4中，建筑施工安全检查评定结论有哪些等级?本次检查应评定为哪个等级?

参考解析：

1.建筑工程施工安全检查还应检查：安全防护、设备设施、教育培训、操作行为、劳动防护用品使用和伤亡事故处理等。

2.安全措施计划中还应补充的内容：①工程概况;②组织机构与职责权限;③风险分析与控制措施;④安全专项施工方案;⑤资源配置与费用投入计划;⑥检查评价、验证与持续改进。

3.施工现场入口还应设置的制度牌有：大门内应设置施工现场总平面图和安全生产、消防保卫、环境保护、文明施工和管理人员名单及监督电话牌等制度牌。施工现场 工人宿舍的整改：必须设置可开启式窗户，宿舍内的床铺不得超过2层，严禁使用通铺;每问宿舍居住人员不得超过16人;宿舍内通道宽度不得小于0.9m，室 内净高不得小于2.4m。

4.建筑施工安全检查评定结论有优良、合格、不合格三个等级。本次检查应评定为不合格。

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（责任编辑：何以笙箫默）

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