二级注册建筑师

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二级注册建筑师考试《建筑经济》重点总结（15）

37. 民用建筑工程设计取费根据项目的复杂程度可分为6级

38. 设计合同生效后，委托方应向承包方支付设计费的20%作为定金，初步设计完成后付30%，施工图设计完成后付50%

39. 注册建筑师的执业认可所应具备取得注册建筑师证书、从事建筑设计及相关业务、加入建筑设计单位

40. 因注册建筑师造成的设计质量问题引起的委托方经济损失，由建筑设计单位负责赔偿

41. 注册建筑师注册的有效期为2年，有效期满继续注册的，应当在期满30日内办理注册手续

42. 勘察设计合同的订立应采取书面形式

43. 工程建设监理实行总监理工程师负责

44. 以出让方式取得土地使用权的超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的可以征收相当于土地使用权出让金 20%以下的土地闲置费;满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权

45. 房地产开发项目确定后，必须向城市规划主管部门申请定点，核发建设用地规划许可证

46. 房地产开发企业对项目的规划设计方案履行报批手续后，应申请核发和取得建设工程规划许可证之后，方可申请开工

47. 两个以上不同资质等级的单位实行联合承包时，应按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程

48. 建筑师必须注册之后才能执行注册建筑师业务

49. 不予注册的有：

精神病患者、被吊销注册建筑师证不满5年者、因设计错误受行政处罚不满2年者

被判缓刑，执行完毕不满5年者

50. 一、二级注册建筑师证书和专用章全国通用

51. 施工阶段监理的工作内容包括审查材料和设备清单、熟悉设计图纸、检查材料、构件和设备质量、签署工程付款凭证

52. 不得转让的房地产有：权属有争议的、未依法登记领取权属证书的、经鉴定属于危房的

53. 招标单位可以自行委托资质合格的代理机构

54. 评标时招标人应当采取措施，保证评标在严格保密情况下进行

55. 工程建设监理单位代表业主对承包商进行监理

56. 委托了监理的工程项目必须有总监理工程师签发开工令之后才开工

57. 监理单位在进行质量管理时不但要对分部、分项工程进行验收，还要对隐蔽工程进行验收

58. 设计单位与业主签定设计合同后开展设计时应要求业主提供建设用地规划许可证

59. 国外赠款、捐款的工程项目一般应由中国监理单位承担建设监理业务

60. 大型工程项目开工后，业主若需设计人员常驻工地，应另行签定合同委托设计人员执行上述任务

61. 甲、乙、丙三级设计单位的注册资金分别不少于 100 50 20万元

从事设计工作经验分别为 6 4 3年

骨干中的建筑、结构、机电专业人员比例分别为 8：8：10 6：6：8 共10人

其中一级建筑师和一级结构工程师或二级建筑师和结构工程师 3、3 1、1 1、1或3、3

62. 注册建筑师只能受聘于一个设计单位

63. 二级注册建筑师不得超越国家规定的执业范围执行业务

64. 现行民用建筑设计收费标准中不包括施工图预算，若业主有要求，应加收设计费

65. 甲、乙、丙三级监理的注册资金分别不少于100、50、10万元

66. 监理单位的资质等级应3年核定一次

67. 工程建设中，投资控制是监理机构全体人员都应关心的核心问题

68. 监理单位在业主签定工程建设监理合同后，首先要做的事是确定项目总监理工程师

69. 我国的监理工程师是岗位职务

70. 监理单位实行资质审批制度，监理工程师实行注册制度

71. 工程建设监理要依据国家批准的工程建设文件有关工程建设的法律、法规和工程监理合同及其他工程建设合同开展

72. 监理单位是专业化、高智能的服务性企业

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（责任编辑：中大编辑）