一级注册建筑师

城市工业用地

(一)工业布置要求

1.建设用地要求工业布置对用地形状、大小、地形、水源、能源、工程地质、水文地质及其他特殊要求均应满足要求。

2.交通运输要求包括铁路、水运、公路和连续运输等形式。

3.防止工业对城市环境的污染主要防止有害气体、废水、废渣及噪声的污染。

4.工业区与居住区的位置应距离近便，步行不超过30分钟为宜。

(二)工业区应考虑工业协作关系、工业区的性质与形成、工业区的组成、工业区的规模。

(三)工业区在城市中的布置

(1)工业分类，规划人均工业用地面积指标为10—25m2之间。

(2)要符合工业布置的原则。

(3)工业在城市中的布置方式。根据生产的卫生类别、货运量及用地规模分为：远离城区的工业、城市边缘的工业、市内和居住区内的工业3种布置情况。

(四)工业用地布局与城市的关系

(1)工业与居住的用地布置形式有平行式、垂直式和混合式3种。

(2)工业布局与城市总体布局的关系有工业区包围城市，工业区与其他用地交叉布置，有机结合的组团式布置3种形式。

(3)工业布局对城市用地形态的影响，形成工业地带、组合城市、多功能综合区和带形城市。

(五)旧城工业布局调整对旧城工业布局的调整，以改善交通、卫生、生产、生活等情况为主，可采取留、改、并、迁等方式进行。

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（责任编辑：xll）

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