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40. 《民用建筑设计通则》 7.1.2 有效采光面积计算应符合下列规定:① 侧窗采光口离地面高度在0.80m以下的部分不应计人有效采光面积;②侧窗采光口上部有效宽度超过1m以上的外廊、阳台等外挑遮挡物,其有效采光面积可按采光口面积的70%计算;③ 平天窗采光时,其有效采光面积可按侧面采光口面积的2.50倍计算。
41. 《住宅设计规范》3.8.3套内楼梯的梯段净宽,当一边临空时,不应小于0.75m;当两侧有墙时,不应小于0.90m。 3.8.4套内楼梯的踏步宽度不应小于0.22m,高度不应大于0.20m,扇形踏步转角距扶手边0.25m处,宽度不应小于0.22m。
42. 《住宅设计规范》4.5.1住宅建筑内严禁布置存放和使用火灾危险性为甲、乙、类物品的商店、车间和仓库,并不应布置产生噪声、振动和污染环境卫生的商店、车间和娱乐设施。
43. 《住宅设计规范》4.4.2地下室、半地下室作贮藏间、自行车库和设备用房使用时,其净高不宜低于2m。
44. 《民用建筑设计通则》6.6.2-2 室内坡道水平投影长度超过15m时,宜设休息平台,平台宽度应根据使用功能或设备尺寸所需缓冲空间而定。
45. 《住宅设计规范》3.5.3套内使用面积计算,应符合下列规定:①套内使用面积包括卧室、起居室(厅)、厨房、卫生间、餐厅、过道、前室、贮藏室、壁柜等的使用面积的总和;②跃层住宅中的套内楼梯按自然层数的使用面积总和计入使用面积; ③烟囱、通风道、管井等均不计入使用面积;④室内使用面积按结构墙体表面尺寸计算,有复合保温层,按复合保温层表面尺寸计算; ⑤利用坡屋顶内空间时,顶板下表面与楼面的净高低于1.20m的空间不计算使用面积;净高在1.20m~2.10m的空间按1/2计算使用面积;净高超过2.10m的空间全部计入使用面积;⑥坡层顶内的使用面积单独计算,不得列入标准层使用面积和标准层建筑面积中,需计算建筑总面积时,利用标准层使用面积系数反求。3.5.4阳台面积应按结构底板投影面积单独计算,不计入每套使用面积或建筑面积内。总结:外墙内保温所占面积不计入套内使用面积的有部分:烟道、风道、管道井不计入使用面积;阳台面积不计入使用面积;壁柜应计入使用面积。
46. 《建筑设计防火规范》7.4.7 疏散用楼梯和疏散通道上的阶梯不宜采用螺旋楼梯和扇形踏步。当必须采用时,踏步上下两级所形成的平面角度不应大于10°,且每级离扶手250mm 处的踏步深度不应小于220mm。
47. 《建筑设计防火规范》5.3.1 民用建筑的安全出口应分散布置。每个防火分区、一个防火分区的每个楼层,其相邻2 个安全出口最近边缘之间的水平距离不应小于5m。
48. 楼梯正面门扇开足时宜保持0.6米平台净宽,侧墙门口距踏步不宜小于0.4米,其门扇开足时不应减少梯段的净宽
49. 入地下车库的坡道端部宜设挡水反坡和横向通长雨水篦子
50. 《民用建筑设计通则》6.6.1-1 公共建筑室内外台阶踏步宽度不宜小于0.30m,踏步高度不宜大于0.15m,并不宜小于0.10m,踏步应防滑。室内台阶踏步数不应少于2级,当高差不足2级时,应按坡道设置;
51. 楼梯梯段净宽不应小于1.10m。六层及六层以下住宅,一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1m (注: 楼梯梯段净宽系指墙面至扶手中心之间的水平距离。) 。楼梯踏步宽度不应小于0.26m,踏步高度不应大于0.175m。扶手高度不宜小于0.90m。楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时,其扶手高度不应小于1.05m。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11m。 楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽,并不得小于1.20m。楼梯平台的结构下缘至人行过道的垂直高度不应低于2m。入口处地坪与室外地面应有高差,并不应小于0.10m。楼梯井宽度大于0.11m时,必须采取防止儿童攀滑的措施。
52. 单元公用外门宽1.2M,户(套)门卧室起居室0.9M,厨房0.8M,卫生间及阳台门0.7M,所有门洞高为2.0M。
53. 普通住宅层高宜为2.80m。卧室起居室净高≥2.4M,其局部净高≥2.1M(且其不应大于使用面积的1/3);利用坡顶作起居室卧室的,一半面积净高不应低于2.1M;厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。 厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m,且不得影响门、窗扇开启。套内入口过道净宽不宜小于1.2M;通卧室的过道1M;通辅助房的过道0.9M。套内吊柜净高不应小于0.4M;壁柜净深不宜小于0.5M。楼梯人口处地坪与室外地坪高度差不应小于0.1M。
54. 起居室(厅)内布置家具的墙面直线长度应大于3m。无直接采光的餐厅、过厅等,其使用面积不宜大于10㎡。
55. 厨房面积Ⅰ、Ⅱ≥4㎡;Ⅲ、Ⅳ≥㎡。操作面净长不应小于2.10M;厨房净宽单面设备不应小于1.5M;双面布置设备间净距不应小于0.9M。
56. 对于大套住宅,其使用面积必须满足45平方米。
57. 住宅套型共分四类使用面积分别为34、45、56、68㎡。
58. 卧室的使用面积:单人卧室≥6M2;双人卧室≥10M2;兼起居室卧室≥12M2。
59. 不同洁具组合的卫生间使用面积不应小于下列规定:①设便器、洗浴器(浴缸或喷淋)、洗面器三件卫生洁具的为3m2;②设便器、洗浴器二件卫生洁具的为2.50m2;③设便器、洗面器二件卫生洁具的为2m2;④单设便器的为1.10m2。
60. 外窗窗台距楼面、地面的高度低于0.90m时,应有防护设施,窗外有阳台或平台时可不受此限制。窗台的净高度或防护栏杆的高度均应从可踏面起算,保证净高0.90m。
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(责任编辑:中大编辑)