中级会计师

中国会计职称考试网根据考生在复习过程中遇到的问题，本站对2012年会计职称考试财务管理章节考点重点提示(2)资料做了特别整理，以方便大家更好的备考2012年会计职称考试 ！

第四章　投资性房地产

考生应重点关注如下考点：

1.投资性房地产的辨认;

2.公允价值模式下投资性房地产的会计核算;

3.成本模式转为公允价值模式的会计处理原则;

4.公允模式下投资性房地产转化为固定资产、无形资产或开发产品时公允价值与账面价值差额的归属科目;

5.固定资产、无形资产或开发产品转化为公允价值计量模式的投资性房地产时公允价值大于账面价值差额的归属科目认定。

第五章　长期股权投资

内容提要

本章对长期股权投资的初始计量、后续计量、转换及处置作了系统地阐述，长期股权投资所涉知识点与合并会计报表、会计政策变更、资产负债表日后事项、债务重组、非货币性资产交换、固定资产、无形资产、存货等章节的结合是常见的题目选材方式，该章内容所涉题型广泛，是考试重点章节。

应重点关注如下考点：

1.同一控制下企业合并形成的长期股权投资入账成本的数据推算及会计分录的编制、长期股权投资入账成本与转让资产账面价值之差的调整顺序以及换股合并时资本公积的推算;

2.非同一控制下企业合并形成的长期股权投资入账成本的推算及会计分录的编制、转让非现金资产的损益计算及换股合并时资本公积的计算;

3.合并直接费用及发行费用的会计处理;

4.多次交易完成企业合并的会计处理原则;

5.非企业合并形成的长期股权投资的初始计量原则;

6.成本法与权益法适用范围对比;

7.成本法下取得股利确认为投资收益的会计处理;

8.长期股权投资初始投资成本与投资当日所拥有的被投资方可辨认净资产公允价值的差额的处理原则;

9.被投资方发生盈余和亏损时投资方的会计处理，尤其是被投资方盈亏的公允价值口径调整、亏损致使投资价值低于零时投资方的会计处理及存在未实现内部交易损益时投资方的会计处理;

10.被投资方发生其他权益变动时投资方的会计处理;

11.长期股权投资的减值的会计处理;

12.成本法与权益法之间相互转化的会计处理;

13.长期股权投资处置的会计处理，尤其是丧失控制权的长期股权投资处置的会计处理原则;

14.共同控制资产和共同控制经营的会计处理原则。

第六章　无形资产

内容提要

本章就无形资产的确认和初始计量、自行研发无形资产期间研发费用的会计处理、无形资产的摊销及无形资产的转让进行了系统地解析，本章内容属关键基础知识，测试角度较多，以客观题为主，主观题中常用到此章的基础知识，因此，对本章内容应全面掌握。

考生应重点关注如下知识点：

1.无形资产在非货币性资产交换方式、分期付款购买方式下入账成本的确认;

2.土地使用权与地上建筑物的区分核算原则;

3.内部研发费用的会计处理;

4.无形资产摊销的会计处理，尤其是结合无形资产减值的处理;

5.转让无形资产使用权及所有权的损益归属。

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