初级会计师

(4)个人转让著作权，免征营业税。

(5)将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产，免征营业税。

(6)对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，暂免征收营业税。

(7)对企业、事业单位按房改成本价、标准价出售职工住房取得的收入，暂免征收营业税。

(8)(2011年重大调整)同时满足以下条件的行政事业性收费和政府性基金暂免征收营业税：①由国务院或者财政部批准设立的政府性基金，由国务院或者省级人民政府及其财政、价格主管部门批准设立的行政事业性收费和政府性基金;②收取时开具省级以上(含省级)财政部门统一印制或监制的财政票据;③所收款项全额上缴财政。凡不同时符合上述三个条件，且属于营业税征税范围的行政事业性收费或政府性基金，应照章征收营业税。

(9)(2011年重大调整)自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住宅对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

(10)(2011年重大调整)个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：

①离婚财产分割;

②无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

③无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人;

④房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

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