当前位置:

2019中级会计师《中级会计实务》知识点:第四章投资性房地产

发表时间:2019/4/9 15:48:52 来源:互联网 点击关注微信:关注中大网校微信
关注公众号

本文导航

第四章 投资性房地产

【基本要求】

(一)掌握投资性房地产的特征和范围

(二)掌握投资性房地产的确认条件

(三)掌握投资性房地产初始计量的核算

(四)掌握与投资性房地产有关的后续支出的核算

(五)掌握投资性房地产后续计量的核算

(六)掌握投资性房地产转换的核算

(七)熟悉投资性房地产处置的核算

【考试内容】

第一节 投资性房地产的特征和范围

一、投资性房地产的特征

投资性房地产,是为赚取租金或资本增值,或者两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。

投资性房地产具有以下特征:

(1)投资性房地产是一种经营性活动;

(2)投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产。

二、投资性房地产的范围

投资性房地产,主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。

下列各项不属于投资性房地产:

(1)自用房地产,即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产;

(2)作为存货的房地产,通常指房地产开发企业在正常经营过程中销售的或为销售而正在开发的商品房和土地。

编辑推荐:

2019年中级会计实务考试教材考点:第三章固定资产

2019年各科目中级会计职称考试大纲

2019中级会计考试培训 零基础轻松备考

(责任编辑:)

5页,当前第1页  第一页  前一页  下一页
最近更新 考试动态 更多>

近期直播

免费章节课

课程推荐

      • 中级会计职称

        [协议护航-退费班]

        13大模块 准题库资料 协议退费校方服务

        2760

        了解课程

        677人正在学习

      • 中级会计职称

        [协议护航-畅学班]

        13大模块 准题库资料 协议续学校方支持

        2660

        了解课程

        549人正在学习

      • 中级会计职称

        [丰羽计划-畅学班]

        13大模块 准题库自主练习校方服务

        2460

        了解课程

        372人正在学习

      -->
      -->