初级会计师

四、计算题

1、中原房地产公司2003年11月份发生如下经济业务：

（1）签订一份写字楼销售合同，合同规定以预收货款方式结算。本月收到全部预收款，共计18000万元。该写字楼经税务机关审核可以扣除的项目为：开发成本5000万元，缴纳的土地使用权转让费3000万元，利息支出150万元，相关税金990万元，其他费用800万元，加计扣除额为1600万元。

（2）采用直接收款方式销售现房取得价款收入200万元；以预收款方式销售商品房，合同规定的价款为500万元，当月取得预收款100万元。（此两项业务不考虑土地增值税）

（3）将空置商品房出租取得租金收入20万元。

已知：

（1）土地增值税超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。

（2）营业税适用税率为5%

要求：

（1）计算销售写字楼应缴纳的土地增值税税额。

（2）计算该公司11月份应缴纳的营业税税额。

2、某企业2006年度有关资料如下：

（1）实收资本比2005年增加100万元。

（2）与银行签订一年期借款合同，借款金额300万元，年利率5%。

（3）与甲公司签订以货换货合同，本企业的货物价值350万元，甲公司的货物价值450万元。

（4）与铁路部门签订运输合同，载明运输费及保管费共计20万元。

要求：根据上述资料，依据税法相关规定回答下列问题：

（1）计算该企业2006年实收资本增加应纳印花税；

（2）计算该企业2006年借款合同应纳印花税；

（3）计算该企业2006年以货换货合同应纳印花税；

（4）计算该企业2006年铁路运输合同应纳印花税；

（5）计算该企业2006年应缴纳的印花税。

（责任编辑：）

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