中级会计师

2024年中级会计师《财务管理》选择题

《经济法》：物权法律制度

1、(2023年卷1)根据物权法律制度的规定，张某与甲公司于2022年12月1日签订商品房预售合同，当日进行了预告登记，约定6个月内交付房屋。经催告后，2023年6月30日甲公司宣布预售房屋达到预定可使用状态。下列选项中，在预告登记有效期限内，最晚进行登记的时间应是(　  )。

A、2024年6月30日 B、2023年7月30日

C、2023年8月29日

D、2023年9月28日

【答案】D

【解析】

本题考查预告登记。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

《经济法》：物权法律制度

2、(2023年卷1)根据物权法律制度的规定，下列物权中，自登记时设立的有(  　)。

A、地役权

B、建设用地使用权

C、土地承包经营权

D、不动产抵押权

【答案】BD

【解析】

本题考查物权的设立。

选项A，地役权自地役权合同生效时设立。

选项C，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。

《经济法》：建设用地使用权

判断题

3、(2023年卷2)住宅建设用地使用权期限届满的，需经过土地管理部门审批后才能续期。(  　)

【答案】错

【解析】

本题考查建设用地使用权。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。

《经济法》：物权法律制度

4、(2023年卷2)根据物权法律制度的规定，关于预告登记，下列表述不正确的是(  　)。

A、预告登记后，未经预告登记的权利人同意，转让不动产的，不发生物权效力

B、预告登记的权利人放弃债权的，不影响预告登记的效力

C、预告登记后，自能够进行不动产登记之日起90日内未申请登记的，预告登记失效

D、预告登记后，买卖不动产物权的协议被认定无效、被撤销的，预告登记失效

【答案】B

【解析】

本题考查预告登记。选项B，预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。前述“债权消灭”，包括预告登记的买卖不动产物权的协议被认定无效、被撤销，或者预告登记的权利人放弃债权。所以权利人放弃债权会导致预告登记失效。

《经济法》：合伙企业

5、根据合伙企业法律制度的规定，下列关于特殊的普通合伙企业中的某个合伙人在执业活动中因故意造成合伙企业债务时合伙人承担责任的表述中，正确的有(  　)。

A、该合伙人承担无限责任

B、其他合伙人承担无限连带责任

C、其他合伙人不承担责任

D、其他合伙人以其在合伙企业中的财产份额为限承担责任

【答案】AD

【解析】

特殊的普通合伙企业的一个合伙人或者数个合伙人在执业活动中因故意或者重大过失造成合伙企业债务的，应当承担无限责任或者无限连带责任，其他合伙人以其在合伙企业中的财产份额为限承担责任。

《经济法》：合伙企业法

6、甲、乙、丙、丁准备设立一家有限合伙企业，甲乙是有限合伙人，丙丁是普通合伙人。下列选项不符合合伙企业法要求的有(    )。

A、甲是国有企业 

B、乙以劳务作价出资

C、丙提出企业名称为“××有限公司”

D、丁认为人数不符合要求

【答案】BCD

【解析】

有限合伙人不能以劳务出资。有限合伙企业名称中应当标明“有限合伙”的字样，而不能标明“普通合伙”、“特殊普通合伙”、“有限公司”、“有限责任公司”等字样。有限合伙企业人数2-50人。

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