初级会计师

为了帮助考生系统的复习2012会计职称考试课程 全面的了解2012初级会计职称考试的相 关重点，小编特编辑汇总了2012初级会计职称考试相关资料，希望对您参加本次考试有所帮助！

契税的计税依据

1.国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格作为计税依据。

2.土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。

3.土地使用权交换、房屋交换，以交换土地使用权、房屋的价格差额为计税依据。

4.以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时应补交的契税，以补交的土地使用权出让费用或土地收益作为计税依据。

多项选择题

◎下列以成交价格为依据计算契税的有（ ）。

A.土地使用权赠与

B.土地使用权出让

C.土地使用权交换

D.土地使用权转让

正确答案：BD

答案解析：本题考核契税的计税依据。土地使用权赠与，由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定计税依据；土地使用权交换、房屋交换，以交换土地使用权、房屋的价格差额为计税依据。

◎土地使用权出售时，应以其成交价格作为计税依据计算缴纳契税的有（ ）。

A.土地使用权赠与

B.房屋买卖

C.房屋交换

D.国有土地使用权出让

正确答案：BD

答案解析：本题考核契税的计税依据。国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖以成交价格作为计税依据。

判断题

◎以划拨方式取得的土地使用权，经批准转让房地产时，免征契税。（ ）

正确答案：错

答案解析：本题考核契税的计税依据。以划拨方式取得的土地使用权，经批准转让房地产时，以补交的土地使用权出让费用或者土地收益为计税依据征收契税。

相关内容：

2012年会计职称考试《初级会计实务》讲义辅导汇总

编辑推荐：

2012年初级会计职称考试报名时间汇总

2012年会计职称初级会计考试用书辅导资料

2012年会计职称考试网络课堂辅导培训免费试听     

为让大家在百忙之中及时了解到会计职称考试的相关信息，本站特推出考试信息免费短息提醒系统  点击查看

欢迎大家进入初级职称会计考试交流平台相互学习

（责任编辑：中大编辑）

共2页,当前第1页  第一页  前一页  下一页