物业管理师

	摘要：2013年物业管理师考试将于9月14、15日举行。2013年宜昌物业管理师考试报名时间为2013年5月15日——5月24日;审核时间2013年5月20日——5月24日;缴费时间2013年5月20日——5月24日;准考证打印时间是9月2-8日。
关于2013年度物业管理师资格考试考务工作的通知

各有关单位：

根据鄂人社考〔2013〕17号文件精神，现将2013年度我市物业管理资格考试工作有关事项通知如下：

一、考务日程安排

1、网上报名起止时间

2013年5月15日9:00—5月24日16:00(逾期不安排补报)

2、考试时间及科目

考试时间：2013年9月7日、8日

2013年9月7日

上午9：00—11：30 物业管理基本制度与政策

下午2：00—4：30 物业经营管理

2013年9月8日

上午9：00—11：30 物业管理综合能力

下午2：00—5：00 物业管理实务

3、准考证下载时间

2013年9月2日9：00—9月8日14：00

4、资格审查时间

2013年5月20日—5月24日(休息日除外)

5、缴费确认时间

2013年5月20日—5月24日(休息日除外)

二、报考条件

(一)凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，恪守职业道德，并具备下列条件之一者，可以申请参加物业管理师资格考试：

1、取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中从事物业管理工作满8年;

2、取得经济学、管理科学与工程或土建类大专学历，工作满6年，其中从事物业管理工作满4年;

3、取得经济学、管理科学与工程或土建类大学本科学历，工作满4年，其中从事物业管理工作满3年;

4、取得经济学、管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事物业管理工作满2年;

5、取得经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位，从事物业管理工作满2年;

6、取得经济学、管理科学与工程或土建类博士学位，从事物业管理工作满1年;

7、取得其他专业相应学历、学位的，工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。

(二)符合《物业管理师制度暂行规定》有关报名条件，并于2004年12月31日前，评聘工程或经济类高级专业技术职务。且从事物业管理工作满10年的人员，可免试《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》2个科目，只参加《物业管理实务》、《物业管理综合能力》2个科目的考试。

(三)在2006年10月底前，符合国人部发[2005]95号文件中有关考试报名条件，并按照《物业管理师资格认定考试办法》有关规定，参加了《物业管理实务》科目的考试并合格的人员，在申请参加2010年首次举行的物业管理师资格考试时，符合下列条件的，可免试相应科目，应试科目合格，即可取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》。

1、符合上列条件(一)的报名条件的人员，可免试《物业管理实务》科目上，只参加《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》和《物业管理综合能力》3个科目的考试。参加3个科目考试的人员，必须在连续的2个考试年度内通过全部科目的考试。

2、符合上列条件(二)规定的免试部分科目的人员，可免试《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》和《物业管理实务》科目，只参加《物业管理综合能力》科目的考试。参加1个科目考试的人员必须一次通过。

上列条件(三)规定的免试部分科目的办法，只在2010年举行的首次物业管理师资格考试中有效。

三、考试科目

物业管理师资格考试设：《物业管理基本制度与政策》、《物业管理实务》、《物业管理综合能力》、《物业经营管理》4个科目。

四、报名程序及报名办法

物业管理师资格考试，全省统一实行网上报名。具体报名程序及报名办法如下：

(一)所有考生必须在规定的报名时间内，登陆湖北人事考试网(网址：www.hbrsks.gov.cn),填写报考信息，上传近期1寸电子彩色登记照(jpg格式，照片大小在8Kb-10Kb之间，五官轮廓清晰，占满图片框)。对提供虚假信息者，一经查实，考前取消考试资格，考后成绩合格的取消成绩、收回资格证书，情节严重的按有关规定处理。

1、首次报考全科的人员，在网上准确、完整提交报名信息后，下载打印报名表(A4幅面)，经所在单位审核同意(盖章)后，持(报名表、身份证、学历或学位证、资格证或聘书、从事专业工作年限证明)等原件，到当地人事考试中心资格审查(盖章)，审查通过后方可缴费。

2、续报考生

已参加过上年度物业管理师资格全科考试的人员，在网上报名系统中，点击老生报考图标，凭档案号通过网上提交报考信息后，下载打印报名表(A4幅面)，不需要进行审核，持报名表到当地人事考试中心现场确认缴费。

3、免试科目人员

属免试科目的新老报考人员，在网上准确、完整提交报名信息后，下载打印报名表(A4幅面)，经所在单位审核同意(盖章)后，持(报名表、身份证、学历、资格证或聘书、从事专业工作年限证明)等原件、复印件办理资格审查手续，符合免试条件，到当地人事考试中心现场确认缴费。

国务院各部门所属单位和中央管理企业的在鄂报考人员，按属地原则进行报名。

五、考试题型及作答方式

《物业管理基本制度与政策》和《物业经营管理》科目为客观题试卷，使用2B铅笔在答题卡上作答;《物业管理综合能力》和《物业管理实务》科目为客观题与主观题混合试卷，使用专用答题卡作答。

应考人员应携带黑色墨水笔、2B铅笔、橡皮、无声无文本编程功能的计算器。对《物业管理综合能力》和《物业管理实务》科目，监考人员在考前应提示考生答题前认真阅读作答须知(答题卡首页)，严格按照指导语要求，在指定的答题区域内作答，超出答题区域的作答无效。

六、考试管理及信息管理

考试成绩实行2年为一个周期的滚动管理办法，参加全部4个科目考试的人员必须在连续两个考试年度内通过全部科目;免试部分科目的人员必须在一个考试年度内通过应试科目。 考试信息采用《人事考试管理信息系统PTMIS》进行管理。考试类别、级别、专业及科目代码如下：

名称	级别	专业	科目
40． 物 业 管 理 师	4.考全科	01.物业管理	1．物业管理基本制度与政策
			2．物业经营管理
			3．物业管理综合能力
			4．物业管理实务
	3．免一科	01．物业管理	1．物业管理基本制度与政策
			2．物业经营管理
			3．物业管理综合能力
	2．免二科	01．物业管理	3．物业管理综合能力
			4．物业管理实务

七、考区设置

物业管理师资格考试，只设省直考区。

八、考试报名费

根据湖北省物价局、湖北省财政厅鄂价费[2010]217号文件规定，《物业管理基本制度与政策》和《物业经营管理》2个科目考试收费标准每人每科70元;《物业管理综合能力》和《物业管理实务》2个科目收费标准每人每科80元。

九、考试教材及培训事宜

为保证专业技术人员整体素质，报名参加2013年物业管理师考试的人员可采用网络化培训模式，根据自己的专业情况，选择一门或多门参加培训，培训采取个人自学、观看网络视频的方式进行。参加培训考生登陆机构网站进行报名(培训机构及听课流程详见附件)。本站提供2013年物业管理师考试网络课程免费试听，欢迎听课。

除统一采取网络化培训形式外，或将采用现场面授(定点定时)的方式进行培训，具体方案另行通知。咨询：010-53688886  传真：010-63737385

考试教材购买与报名工作可同时进行，考生可根据自愿的原则订购。为确保考生快速购买到正版考试用书，考生可采取到专业网站网上订购进行：

考生可通过中国北京考试书店(www.book365.cn)订购。北京考试书店网，是中国最专业的网上考试书店，提供网上零售服务。

网站售书咨询电话：4000－18－8000

同时，为配合2013年物业管理师执业资格考试，本机构书店购进了物业管理师考试教材及辅导书，数量有限，请各考生尽快订购。点击订购

十、注意事项

1、考生应考时，凭身份证和准考证入场，缺一不可，可携带黑色钢笔或签字笔、2B铅笔、橡皮和计算器(无声、无编辑功能)。

2、在网上报名时，考生务必按要求准确、完整填写个人信息和上传照片，如有误，请在报名期间和考前一周，凭身份证原件、准考证到市人事考试中心，填写《信息更正申请表》按程序更正;逾期后，按人力资源和社会保障部人事考试中心《关于专业技术人员资格考试信息管理有关问题的通知》(人考中心[2010]45号)文件中“不再受理错误信息”更改的规定执行(详见湖北人事考试网公告)。

3、请考生保留准考证(以便查询成绩和办证使用)，考试成绩可在考后三个月左右通过网址：http://www.hbrsks.gov.cn/查询。

附件：2013年物业管理师考试教材及考试用书购买流程及配送方式

附件：培训机构及听课流程指南

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声明：以上关于2013年物业管理师考试报名信息主要参考官方公布考务文件时有改动，请考生以官方网站公布内容为准。

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（责任编辑：中大编辑）