房地产经纪人

关于做好2008年度全国房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试考务工作的通知

各县区人事局，市直及省直、中直驻巢有关单位：

根据省人事厅《关于2008年度全国房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试有关问题的通知》（皖人办发〔2008〕63号）精神，现就我省2008年度全国房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试考务工作的有关问题通知如下。

一、 考试时间、科目和答题方式

（一）各科目考试时间

资格 名称	考试日期	考试时间	科目名称
房 地 产 估 价 师	10月18日	9：00-11：30	房地产基本制度与政策 （含房地产估价相关知识）
		14：00-16：30	房地产开发经营与管理 （自备计算器）
	10月19日	9：00-11：30	房地产估价理论与方法 （自备计算器）
		14：00-16：30	房地产估价案例与分析 （开卷、自备计算器）
房 地 产 经 纪 人	10月18日	9：00-11：30	房地产基本制度与政策
		14：00-16：30	房地产经纪概论 （自备计算器）
	10月19日	9：00-11：30	房地产经纪实务 （自备计算器）
		14：00-16：30	房地产经纪相关知识 （自备计算器）

　（二）答题方式

房地产估价师执业资格考试：《房地产基本制度与政策》科目为客观题型，采取填涂答题卡的方式作答；《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》两科目采取填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式；《房地产估价案例与分析》科目开卷考试，采取在答题纸上作答的方式。

房地产经纪人执业资格考试各科目均为客观题型，采取填涂答题卡的方式作答。

二、考试管理模式

房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试均采取滚动管理模式，其考试成绩实行连续2年为1个滚动周期的管理办法，即参加全部科目考试的人员必须连续2个考试年度通过所有考试科目才能取得执业资格。房地产经纪人执业资格考试中免试部分科目的人员必须在1个考试年度内通过3个考试科目才能取得执业资格。档案号是滚动考试的关键识别标识，考生必须妥善保管好准考证并记住自己的档案号，以备下年度报名时使用。

三、报考条件

（一）房地产估价师

根据《房地产估价师执业资格制度暂行规定》，凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一者，可申请参加房地产估价师执业资格考试：

（1）取得房地产估价相关学科（包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等，下同）中专学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满5年；

（2）取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满4年；

（3）取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年；

（4）取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年；

（5）取得房地产估价相关学科博士学位的；

（6）不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满6年，成绩特别突出的。

经国家有关部门同意，获准在中华人民共和国境内就业的港、澳、台地区的专业人员，符合上述规定的，也可报名参加房地产估价师执业资格考试。

（二）房地产经纪人

根据《房地产经纪人职业资格制度暂行规定》和《房地产经纪人执业资格考试实施办法》，凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一者，可申请参加房地产经纪人执业资格考试：

（1）取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务满3年；

（2）取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年；

（3）取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年；

（4）取得硕士学位，工作满2年，其中从事房地产经纪业务工作满1年；

（5）取得博士学位，从事房地产经纪业务工作满1年。

经国家有关部门同意，获准在中华人民共和国境内就业的港、澳、台地区的专业人员，符合上述规定的，也可报名参加房地产经纪人执业资格考试。

2008 年度报考房地产经纪人的考生，暂不要求取得房地产经纪人协理资格。

按照《房地产经纪人执业资格考试实施办法》第七条规定，已经取得房地产估价师执业资格者，报名参加房地产经纪人执业资格考试可申请免试《房地产基本制度与政策》科目。

四、报名、报考资格审查、缴费时间及办法

（一）网络方式提交报名信息

考生须于2008年7月7日至11日登陆安徽人事考试网（http://www.apta.gov.cn），按照网站规定的流程填写个人报名信息、上传本人照片，并于次日中午12时后上网查看照片审查结果。凡照片审查不合格的，要重新上传照片；照片审查合格的，即可下载打印报名表。凡不符合报考条件或尚在停考期内的考生，不得提交报名信息。（咨询电话：0551-2884613.）

（二）报考资格审查

考生根据规定的报考条件，携带有关报名材料（本人有效身份证件、学历证书、学位证书、专业技术资格证书、专业技术职务聘任证书、所在单位出具的从事工程造价业务工作年限证明等原件和复印件，以及从安徽人事考试网下载打印的报名表）和报考费，于7月21-25日按属地原则到巢湖市行政服务中心三楼人事局窗口办理报名手续。凡在报名审查中发现有不符合报考条件者，即予取消报考资格；对弄虚作假者，按有关规定严肃处理。

（三）现场缴费

通过报考资格审查后方可缴纳报考费。报考费应在报考资格审查现场以手工方式缴纳。

五、考点设置与准考证办理

省人事考试院对全省报名信息进行汇总，根据报名情况安排考点、编排考场和准考证号码。考生应于10月13日至17日登陆安徽人事考试网下载打印本人准考证。

六、收费标准

根据原国家计委计办价格[2000]839 号和计价格[2002 ]2546号文件规定，2008年度房地产估价师考试费按每科60 元收取，房地产经纪人考试费按每科70元收取。

七、其它事项

应考时，考生须携带黑色钢笔或签字笔、2B铅笔、橡皮和计算器（免套、非立式、无声无存储编辑功能），凭本人有效身份证和准考证进入考场；严禁将通讯工具带入考场座位。

2007年度房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试的考场规则、监考人员守则，按省人事厅《安徽省人事考试工作规则》执行；对考试违纪违规行为的处理，按《专业技术人员资格考试违纪违规行为处理规定》（2004年人事部令第3号）执行。

巢湖市人事局
二〇〇八年六月二十四日

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