物业管理师

	摘要：2013年物业管理师考试将于9月14、15日举行。2013年北京物业管理师考试报名时间为2013年5月17日-6月9日；审核时间5月27日—29日；缴费时间为6月9日前；准考证打印时间是9月3-6日。
关于2013年度物业管理师资格考试有关问题的通知

各有关单位：

根据原北京市人事局、原北京市建设委员会《关于贯彻执行〈物业管理师制度暂行规定〉和〈物业管理师资格考试实施办法〉的通知》(京人发〔2006〕72号)，人力资源和社会保障部人事考试中心《关于做好2013年度物业管理师资格考试考务工作的通知》(人考中心函〔2013〕26号)精神，结合北京地区实际情况，现将2013年度物业管理师资格考试有关问题通知如下：

一、报名条件

(一)凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，恪守职业道德，并具备下列条件之一的，可以申请参加物业管理师资格考试：

1、取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中从事物业管理工作满8年。

2、取得经济学、管理科学与工程或土建类大专学历，工作满6年，其中从事物业管理工作满4年。

3、取得经济学、管理科学与工程或土建类大学本科学历，工作满4年，其中从事物业管理工作满3年。

4、取得经济学、管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事物业管理工作满2年。

5、取得经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位，从事物业管理工作满2年。

6、取得经济学、管理科学与工程或土建类博士学位，从事物业管理工作满1年。

7、取得其他专业相应学历、学位的，工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。

(二)免试部分科目条件

符合上述(一)的报名条件，并于2004年12月31日前，评聘工程类或经济类高级专业技术职务，且从事物业管理工作满10年的人员，可免试《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》2个科目，只参加《物业管理实务》、《物业管理综合能力》2个科目的考试。

上述报名条件中有关学历或学位的要求是指经国家教育行政部门承认的正规学历或学位。从事相关工作经历年限是指取得规定学历前后从事该项工作时间的总和，其计算截止日期为2013年12月31日。

符合报名条件的香港、澳门居民，可以申请参加物业管理师资格考试。申请人在报名时应提交本人身份证明、国务院教育行政部门认可的相应专业学历或者学位证书、从事工作及物业管理相关实践年限证明。

二、考试安排和作答要求

考试日期	考试时间	考试科目
2013年9月7日	9:00-11:30	物业管理基本制度与政策
	14:00-16:30	物业经营管理
2013年9月8日	9:00-11:30	物业管理综合能力
	14:00-17:00	物业管理实务

(一)《物业管理基本制度与政策》和《物业经营管理》科目为客观题试卷，使用2B铅笔在答题卡上作答。《物业管理综合能力》和《物业管理实务》科目为主客观题混合试卷，使用专用答题卡作答，考生答题前须仔细阅读试卷封二的应试人员注意事项和答题卡首页的作答须知，使用规定的作答工具，在答题卡划定的区域内作答。

(二)考生应考时，须携带黑色墨水笔、2B铅笔、橡皮、无声无文本编程功能的计算器。

三、考试成绩和证书管理

考试成绩实行滚动管理。参加全部4个科目考试的人员须在连续两个考试年度内通过全部科目;参加2个科目考试的人员须在一个考试年度内通过应试科目。

考试合格者，由北京市人力资源和社会保障局颁发，人力资源和社会保障部统一印制，人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部用印的《中华人民共和国物业管理师资格证书》(以下简称《资格证书》)。以不正当手段取得《资格证书》的，由省、自治区、直辖市人民政府人事行政部门收回《资格证书》。自收回《资格证书》之日起，3年内不得再次参加物业管理师资格考试。

四、报名办法

本次考试采用网上报名、网上缴费的办法，请报考人员使用招商银行、中国工商银行或中国建设银行的网上支付卡进行网上支付。具体操作按照“非首次报考人员”和“首次报考人员”两类人员管理。其中“非首次报考人员”是指在北京地区成功报考过物业管理师考试的人员，是否成功报考以网上缴费是否成功为标准。“首次报考人员”是指除“非首次报考人员”范畴以外的报考人员。

(一)非首次报考人员

1、报考人员须于2013年5月17日至6月9日登录北京市人力资源和社会保障局网站(网址：www.bjrbj.gov.cn，下同)或北京市人事考试网(网址：www.bjpta.gov.cn，下同)，按照2013年度物业管理师资格考试网上报名系统规定的程序和要求，注册并填写报考信息。

2、按照规定上传本人近期二寸蓝色背景、免冠证件照片(400×600像素以上),要求格式为jpg或jpeg，大小为35-100KB之间。

3、上传成功后，按照网上的要求直接办理网上缴费手续。确认报考费用缴纳成功后，方完成全部报名手续。

(二)首次报考人员

1、报考人员须于2013年5月17日至5月28日登录北京市人力资源和社会保障局网站或北京市人事考试网，按照2013年度物业管理师资格考试网上报名系统规定的程序和要求，注册并填写提交《北京地区2013年度物业管理师资格考试资格审核表》(以下简称《资格审核表》)。

2、按照规定上传本人近期二寸蓝色背景、免冠证件照片(400×600像素以上),要求格式为jpg或jpeg，大小为35-100KB之间。

3、上传成功后，使用A4纸打印《资格审核表》，在规定位置粘贴本人同上传一致的近期二寸免冠证件照片(34mm×45mm)1张，经本人所在单位的人事(干部)部门或档案存放部门审核后盖章。

4、持《资格审核表》、本人身份证明(身份证、军官证、机动车驾驶证、护照，下同)、毕业证书、学位证书，符合免试部分科目条件的报考人员还须提供工程类或经济类高级专业技术职务证书(上述证件均为原件)，于2013年5月27日至29日到以下地点之一进行资格审核：

审核单位	审核点名称	联系地址	联系电话
朝阳区人事考试中心	北京市房地产职工大学	朝阳区劲松南路华威北里18号楼	67799808
丰台区人事考试中心	丰台区职业技术学校	丰台区丰台镇东安街三条一号	63808414
石景山区人事考试中心	石景山区人事考试中心	石景山区杨庄东路66号	68868107

5、通过资格审核的报考人员务必于2013年6月9日之前登录北京市人力资源和社会保障局网站或北京市人事考试网，在网上缴纳报考费用。确认报考费用缴纳成功后，方完成全部报名手续。

(三)凡已成功办理报名和缴费手续的报考人员须于2013年9月3日至9月6日登录北京市人事考试网下载打印准考证，凭此准考证和本人身份证明原件在规定时间、地点参加考试。

四、考试教材及培训

为保证专业技术人员整体素质，报名参加2013年物业管理师考试的人员可采用网络化培训模式，根据自己的专业情况，选择一门或多门参加培训，培训采取个人自学、观看网络视频的方式进行。参加培训考生登陆机构网站进行报名(培训机构及听课流程详见附件)。本站提供2013年物业管理师考试网络课程免费试听，欢迎听课。

除统一采取网络化培训形式外，或将采用现场面授(定点定时)的方式进行培训，具体方案另行通知。咨询：010-53688886  传真：010-63737385

考试教材购买与报名工作可同时进行，考生可根据自愿的原则订购。为确保考生快速购买到正版考试用书，考生可采取到专业网站网上订购进行：

考生可通过中国北京考试书店(www.book365.cn)订购。北京考试书店网，是中国最专业的网上考试书店，提供网上零售服务。

网站售书咨询电话：4000－18－8000

同时，为配合2013年物业管理师执业资格考试，本机构书店购进了物业管理师考试教材及辅导书，数量有限，请各考生尽快订购。点击订购

五、其他

(一)本次考试不设补报名，请报考人员务必在规定时间内完成全部报名手续。

(二)成绩查询及证书发放事宜请登录北京市人力资源和社会保障局网站或北京市人事考试网进行查阅。

(三)现场资格审核的同时可办理考试大纲征订工作。

(四)考试咨询电话：63959161、63959162、63959163。

附件：2013年物业管理师考试教材及考试用书购买流程及配送方式

附件：培训机构及听课流程指南

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声明：以上关于2013年物业管理师考试报名信息主要参考官方公布考务文件时有改动，请考生以官方网站公布内容为准。

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（责任编辑：中大编辑）