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设备监理师考试时间为9月6、7日。为帮助考生全面的学习2014年设备监理师考试教材，小编为大家整理了2014设备监理师考试合同管理相关知识点，希望对您的考试有所帮助!

履约管理

1. 变更管理

1.1变更原因(法定、协议)

1.2变更的成立条件和效力

1.3变更发生的原因(业主、设计方、承包方、不可抗力)

1.4变更前的管理(程序、制度、对变更文件的要求(5点))

1.5变更后的管理(登记传递、发变更通知、盘点、跟踪落实)

1.6变更注意事项(合同管理P125)

·按约变更·谁发变更通知·落实变更·分析变更后影响。

2.索赔管理

2.1索赔的含义和特点?

·一种合法的正当求偿权利

·补偿性(工期、费用损失)，不是惩罚性

·双向的

·按程序求偿(按约、按法)

·能约束双方行为

2.2索赔类型?(五种)

根据索赔目的分为费用索赔、工期索赔。

2.3构成索赔的条件?

·有索赔事由·有实际损失·索赔方无责任·有依据

2.4引起索赔的事由?

·业主原因引起承包商/供应商索赔。

·承包商原因引起业主索赔。

·不可抗力引起的业主、承包商向保险公司索赔。

2.5索赔依据的种类?

·文件依据(合同内(合同文件、协议、计划、技术规范标准等);合同外(法规))

·证明依据(指令、票据、记录、报告、凭证等)

2.6索赔程序?

意向通知(28日内)→索赔报告(合理期限内)→审核→谈判协商

·索赔审核原则(实事求是、重证据、不主观臆断)

·索赔审核的主要工作：

查明事由(依据、原因、责任);甄别(证据真伪);核实(实际损失);综合分析(撰写审核报告)。

2.7设备监理工程师在索赔中的地位和作用?

·当事人地位

·公正裁决人地位

·证人地位

2.8设备监理工程师处理索赔的权限?

·调查权·审查权·否认权和确认权·协调权·建议权

2.9处理索赔的原则?

·合法·公平·及时

2.10设备监理工程师索赔管理的内容?

·审查，处理索赔(事件)

·预防，减少索赔(完善合同条款、监督管理、全面服务)

·反驳承包商的索赔(反索赔)

·协助业主向承包商索赔

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（责任编辑：中大编辑）

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