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设备监理师考试时间为9月6、7日。为帮助考生全面的学习2014年设备监理师考试教材，小编为大家整理了2014设备监理师考试合同管理相关知识点，希望对您的考试有所帮助!

监理服务合同

4.监理服务合同的法律特征符合委托合同的法律特征

4.1委托性。取得监理职权以委托为前提(委托方意愿)

4.2外延性。是从合同(项目合同为主合同，离开了主合同，监理服务合同失去意义)

4.3法律约束性。受合同约束和法律法规约束

4.4双方地位平等。委托人、监理人都是平等主体

5.监理服务合同订立的方式

(1)招标方式(公开招标，邀请招标)

(2)直接委托

6.监理服务合同订立的形式(书面)和组成：

补充协议、协议书、专用条件、通用条件、投标书、中标书。

合同文件优先解释顺序一般以后拟文件为优。

7.委托人的权利和义务

7.1必要的授权范围(P70)

监理人员为履行监理职责、应享有相应的监理权力(委托人授予，在合同中明确)。

〈1〉监督检查权。

检查。用心查看。是审查、审核、检验、试验、验证、确认等一组术语的总称。包括：

① 审查权：

审查───用心查看核对是否正确、妥当的活动(多指文件、资料、证明、计划、方案、标准等)。如书P70上：

·(2)关于方案、计划、标准、工艺等。

·(5)关于材料等的质量证明

② 审核权：

审核───验证是否满足要求的活动。如P70上：

·(1)对承包人、分包人的资质、能力

·(7)对合同款支付申请、变更与索赔的审核(8)

·(10)对完工资料

③ 验证(见证)权：

验证───通过检查和提供客观证据，对规定要求已得到满足的认定。如P70上：

·(6)承包人工作质量、产品质量的检查见证。

〈2〉指令权：

·(4)关于开工、停工、复工的指令

·(6)整改令(包括撤换人员)

·(8)变更令

〈3〉 协调权：·(3)各参与单位之间的“接口”、项目进展中的问题、矛盾、冲突等。

☆8.监理人的权利和义务

9.监理人的违约责任

9.1违约责任的表现：

(1)未尽责(过错，包括故意、过失)

(2)越权

9.2免责

(1)承包人自己的原因或违反有关规定造成质量、安全事故或工期拖延。监理人不承担责任。(谁生产谁负责)

(2)不可抗力原因导致无法履行合同。

9.3违约责任承担方式

·按过错责任原则归责

·赔偿损失(限于违约事件造成的;有限额)

10.监理费(包括监理报酬和监理费用)

10.1监理报酬：包括正常服务、附加服务、额外服务的酬金(劳务费)。

10.2监理费用：包括约定的交通费、住宿费、检测设备费、其他。

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（责任编辑：中大编辑）

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