物业管理师

第六章 入住与装修管理

1、入住服务管理的内容是( A B )。

A.入住准备

B.入住服务管理

C.已具备使用条件的

D.使用验收合格

2、入住是指建设单位将( C )物业交付给业主并办理相关手续。

A.竣工验收合格

B.接管验收合格

C.已具备使用条件的

D.使用验收合格

3、对业主而言，入住的内容包括( A D )。

A.物业验收及其相关手续的办理

B.签订物业服务合同

C.交纳物业管理费用

D.物业管理有关业务的办理

4、入住的完成，意味着( A B D )。

A.业主正式接受物业管理单位

B.物业由开发建设转入使用

C.业主正式的拥有自己的物

D.物业管理服务活动全面展开

5、物业入住操作的模式有( B D )。

A.建设单位具体负责向业主移交并办理相关手续

B.以建设单位为主体，由物业管理单位相配合的作业模式

C.以物业管理单位为主体建设单位配合作业成绩

D.建设单位将入住工作委托给物管企业，由物客企业代为办理入住手续

6、从房产移交的角度而言，入住的实质是( B )。

A.业主收受自己的物业

B.建设单位向业主交付物业的行为

C.物业管理企业向业主交付物业

D.建设单位应承担相关法规责任和义务

7、入住的准备工作有( A B )。

A.资料准备

B.其他准备

C.办公场地准备

D.入住须知准备

8、入住宅区准备工作中，资料准备的内容有( A B C D E F )。

A.《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》

B.《入住通知书》

C.《物业验收须知》

D.《业主入住房屋验收表》

E.《业主(住户)手册》

F.物业管理有关规定

9、入住通知书的主要内容包括( A B C D E F G H )。

A.物业具体位置

B.竣工验收及接管验收的情况介绍

C.准予入住的说明

D.入住具体时间和办理入住手续的地点

E.委托他人办理入住手续的规定

F.入住时需要准备的相关文件和资料

G.办理入住手续时需交纳的费用

H.其他需要说明的事项

10、物业验收须知的内容有( A B C )。

A.物业建设基本情况

B.物业不同部位的保修规定

C.验收注意事项以及其它需要提示说明的事项

D.设施设备使用说明

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