物业管理师

为了帮助考生复习2011年物业管理师考试中物业管理基本制度与政策这门学科，此处特地整理编辑2011物业管理师考试物业管理基本制度与政策部分模拟试题，希望可以对参加2011年物业管理师考试的各位同学有所帮助！

16建设单位应当在物业销售前将（　）向物业买受人明示，并予以说明。

A、临时委托合同

B、物业管理协议

C、业主临时公约

D、临时性合作协议

17、建设单位应当在销售物业之前，制定（　），对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。

A、管理契约

B、住户手册

C、管理规定

D、业主临时公约

18、建设单位制定的业主临时公约，不得侵害（　）的合法权益。

A、业主

B、物业使用人

C、住宅区居民

D、物业买受人

19、住宅物业建设单位，应通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业；投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地房管理部门批准，可以采用（　）方式选聘具有相应资质的物业管理企业。

A、协议

B、批准

C、推荐

D、选派

20、建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含（　）约定的内容。

A、公共维修资金

B、物业装饰装修

C、前期物业服务合同

D、公用面积分摊

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