物业管理师

21围绕工作目标，制定实施方案，属于政府履行职能中的()职能。

A、计划

B、组织

C、领导

D、控制

22、某市物业管理行业的行政管理主体是该市()。

A、政府

B、物价行政管理部门

C、工商行政管理部门

D、房地产行政管理部门

23、根据我国《民法通则》，自然人取得完全民事行为能力的年龄是()周岁。

A、14

B、16

C、18

D、20

24、民事诉讼时效期间的最后六个月内，权利人因不可抗力或者其他障碍不能行使请求圈的，诉讼时效()。

A、中断

B、延长

C、中止

D、终止

25、风险成本包括风险损失的实际成本，预防成本和()成本。

A、识别

B、补偿

C、保险

D、无形

26、根据《中华人民共和国合同法》，根据合同………………()年，视为无效合同。

A、3

B、10

C、15

D、20

27、物业服务企业与供电公司签订的代收电费协议属于合同种类中的()合同。

A、特约服务

B、代办

C、

D、委托

28、根据《中华人民共和国物权法》，建筑物区分所有权是业主对物业专有部分分享专有所有权，对共有部分享有共有和()的权利

A、共同收益

B、共同管理

C、共同使用

D、共同处分

29、下列财产中，不得进行抵押的是()。

A、房屋所有权

B、土地所有权

C、机动车

D、机器

30、关于物业服务合同的说法，错误的是()。

A、物业服务合同为要式合同

B、物业服务合同为有偿合同

C、物业服务合同为实践性合同

D、物业服务合同是民事合同

（责任编辑：黑天鹅）

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