物业管理师

为了帮助考生系统的复习2012年物业管理师考试课程，全面的了解物业管理师考试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2012年物业管理师考试模拟试题，希望对您参加本次考试有所帮助！

注册物业管理师考试物业管理实务模拟练习

31．（ ）逐步推行城镇住房制度改革

A．1980年以来

B．1981年以来

C．1979年以来

D．1982年以来

答案：C

解析：1979年开始实行向居民售房的试点。1994年开始全面开展公有住房向居民和职工出售工作。

32．物业承接查验的内容包括（ ）

A．物业管理资料移交

B．物业现场验收

C．物业管理资料移交和物业现场验收

D．物业合同

答案：C

解析：物业承接查验的内容。

33．对实行物业承接查验制度的说法,错误的为（ ）

A．可弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端

B．重视物业共用部位

C．扰乱业主生活规律

D．保障业主财产利益

答案：C

34．下列关于物业管理招标投标的说法，错误的是（ ）

A．采取地方保护主义违背公开、公平、公正原则

B．不得对潜在投标人实行歧视待遇

C．对潜在投标人分三六九等区别对待也违背公开、公平、公正原则

D．对潜在投标人可以提出与招标物业管理项目实际不符的要求

答案：D

35．前期物业管理招标投标活动（ ）

A．有利于遏制协议选聘物业服务企业各种不正当竞争行为2012年物业管理师报名时间

B．有利于创造物业管理公平的市场竞争环境

C．有利于促进物业服务企业提高物业服务质量

D．以上都正确

答案：D

36．物业管理是市场经济的产物,（ ）是市场经济的基本特征

A．平等互利

B．公平

C．竞争

D．发展

答案：C

37．（ ）是业主之间建立联系的基础.

A．个人财产

B．个人利益

C．共同财产和共同利益

D．以上说法都不对

答案：C

38．物业管理往往涉及多个业主利益,业主之间（ ）

A．只有个体利益

B．只有共同利益

C．无共同利益

D．既有个体利益,也有共同利益

答案：D

39．房地产开发项目的资本金占项目总投资的比例（ ）

A．20%

B．不得低于20%

C．30%

D．高于60%

答案：B

40．业主是（ ）

A．房屋所有人

B．住宅人

C．管理房屋人

D．房屋所有权人

答案：D

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