物业管理师

为了帮助考生系统的复习2012年物业管理师考试课程，全面的了解物业管理师考试科目《物业经营管理》的出题重点，小编特编辑汇总了2012年物业管理师考试《物业经营管理》相关试题，希望对您参加本次考试有所帮助！

36、在法律允许的范围内，居民对自己拥有的产权的房屋可以( )。

A.出租B.出售C.抵押D.赠与

37、下列关于可持续发展的说法中，正确的有( )。

A. 可持续发展的基本原则之一是一部分人的发展不应损害另一部分人的利益

B. 可持续发展的物业管理，涵盖对于各种能源的节约和充分利用

C. 物业管理的可持续发展，主要在于发展商的投入和政府部门的支持

D. 可持续发展的物业管理，除了常规的物业管理内容外，还应融入控制空气质量等因素

E 可持续发展要满足当前又不损害子孙后代满足需要的能力

38、住宅小区物业管理主体由( )组成。

A.业主和业主大会B.业主委员会和物业管理公司

C.政府相关部门D.房地产开发建设单位

39、现代写字楼内部一般都配有先进的设备，如( )等，能为客户提供一个舒适的工作环境。

A、中央空调B、高速电梯C、自动环境调节系统

D、高灵敏的系统化通讯E、安全警报系统

40、下列说法中，正确的是( )。

A.房地产置业投资是以获取物业所有权或使用权为目的的投资

B.房地产置业投资对象只能是开发商新竣工的商品房

C.房地产置业投资的目的分为自用和投资两种

D.房地产直接投资即是指房地产开发投资

E.房地产置业投资对象也可以是旧有物业

36、ABCD 37、38、ABC 39、ABD 40、ACE

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（责任编辑：何以笙箫默）

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