物业管理师

为了帮助考生复习2014年物业管理师考试中物业管理实务这门学科，此处特地整理编辑2014物业管理师考试物业管理实务模拟试题，希望可以对参加2014年物业管理师考试的各位同学有所帮助！

31、 按照《公司法》规定，物业管理企业为有限责任公司的，注册资本不得低于（ C ）万元。

A、2

B、5

C、10

D、15

32、 物业管理师资格注册有效期为（ A ）年。

A、1

B、2

C、3

D、5

33、 业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开15日前以（ A ）在物业管理区域内公告

A、 书面形式

B、 口头形式

C、 通知形式

D、 默认形式

34、 业主公约的效力范围包括（ B ）。

A、全体业主

B、物业使用人

C、物业的继受人

D、以上都是

35、 《条例》中，有关前期物业管理招投标的强制性规定，下面表述不正确的是（ C ）。

A、住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业管理企业 12

B、不强制性要求非住宅物业以招投标方式选聘物业管理企业

C、投标人少于5个的，也可以采用协议的方式选聘物业管理企业

D、对于规模较小的住宅物业，建设单位可以采用协议的方式选聘物业管理企业

36、 二级资质物业管理企业注册资本人民币（ C ）万元以上。

A、1000

B、500

C、300

D、100

37、 企业资质审批部门应当自受理企业申请之日起（ B ）个工作日内，对符合相应资质等级条件的企业核发资质证书

A、19

B、20

C、21

D、22

38、 物业管理企业超越资质等级承接物业管理业务的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以警告，责令限期改正，并处（ A ）的罚款。

A、1万元以上3万元以下

B、1万以下

C、3万以上

D、以上都不是

39、 （ C ）对合同订立、履行、解除以及违约责任，作出了系统的规定

A、《民法通则》

B、《税收征收管理法》

C、《合同法》

D、《公司法》

40、 物业服务计划应当将合同规定的（ B ），作为物业管理企业工作的出发点

A、服务权利

B、服务内容

C、服务义务

D、服务规定

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