物业管理师

《物业管理综合能力》是2013年物业管理师考试科目之一，为了帮助考生更加系统地复习备考，小编特整理了2013年物业管理师考试《物业管理综合能力》测试题，希望能给您的备考带来一定的帮助，顺利通过考试!

第六章：法律基础知识与应用

单选题

1、(狭义的法)是指国家立法机关制定的规范性文件的总称。P151

(广义的法) 是指国家制定或认可并由国家强制力保证实施的各种规范文件的总称。P151

2、由全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委会会制定的是(法律)。P154

3、法的实施方式，一种是法的遵守，另一种基本方式是(法的适用)。P155

4、法律关系是法律规范实现的(特殊形式)。P156

5、无效民事行为(是严重违反法律规定的要件，法律不承认其效率的行为)。P161

6、民事行为中，有过错的一方应当赔偿对方因此所受损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的职责，这属于(无效民事行为)的法律后果。P161

7、效力待定民事行为，有权确定其效率的为(行为当事人以外的第三人)。P162

8、侵权责任的原则是(过错责任)。P165

9、超过诉讼时效时间，(当事人自愿履行的)，可以不受诉讼时效限制。P165

10、除法律另有规定外，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效有效时间为(两年)。P166

11、《民法通则》中规定的短期诉讼时效为(一年)。P166 (假如身体受伤害的)

国际货物买卖合同和技术进出口合同适用的诉讼时效为四年。

12、在诉讼时效期间的最后时间内，因不可抗拒或者其他障碍不能行使请求权的，称为(诉讼时效中止)。P166

13、《合同法》所规定的是(债权合同)。P167

14、合同的订立中，要约应以(订立合同)为目的。P167

15、承诺必须在(要约的存续期间内)作出。P168

16、租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过(二十年)。P174

17、同一个物业上存在两个以上物权时，先成立的物权(优先于)后成立的物权。P177

18、物权的变动，就物权自身而言，是指物权的发生、变更和(消灭)。P178

19、基于法律行为而发生的物权变动，主要是基于(合同)而引起的物权变动。P178

20、处分权是所有权的(最终体现)。P179

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（责任编辑：中大编辑）

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