为了帮助考生系统的复习2012年物业管理师考试课程，全面的了解物业管理师考试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2012年物业管理师考试辅导资料，希望对您参加本次考试有所帮助！
第七章 房屋及设施设备管理
房屋及设施设备管理是指对房屋及配套的设施设备的日常运行维护和管理、大中小修及更新改造。房屋及设施设备管理涉及面广，技术含量高，关系到物业的正常运行和安全使用，是物业管理的重要内容之一。
第一节 房屋及设施设备管理概述
一、房屋及设施设备的种类和组成部分
(一)房屋的种类和基本组成部分
1．房屋种类的划分
(1)按房屋的建筑结构类型和材料可分为：砖木结构、混合结构、钢筋混凝土结构和其他结构；
(2)按房屋承重受力方式可分为：墙承重结构、构架式承重结构、筒体结构或框架简体结构承重和大空间结构承重；
(3)按房屋的层次和高度可分为：低层建筑、多层建筑和高层建筑；
(4)按房屋的用途可分为：2012年物业管理师考试时间居住用途、商业用途、工业用途和其他用途。
2．房屋的基本组成部分
(1)结构部分--基础、承重构件、非承重墙、屋面、楼地面等；
(2)装修部分--门窗、外抹灰、内抹灰、顶棚、细木装修等；
(3)设施设备部分--水卫、电气、暖通、特殊设备(如消防、避雷、电梯)等项目。
(二)设施设备的种类和组成
各类物业常见设施设备的种类和组成见表7-1。
另外，在物业管理中还可能涉及一些其他的设施设备，如游泳池水处理系统、中水系统、直饮水系统、立体车库系统等。
|
物业类别
设备种类
|
多层住宅
|
高层住宅
|
工业厂房
|
商业楼宇
|
物业类别
设备种类
|
多层住宅
|
高层住宅
|
工业厂房
|
商业楼宇
|
||
|
供配电
|
变压器
|
编辑推荐
微信公众号 
网校手机版 Copyright © 2003 - 2020 www.wangxiao.cn All Rights Reserved. 中大英才（北京）网络教育科技有限公司 版权所有
出版物经营许可证:新出发京字第丰180113号
京B2- 20201340
京ICP备10212420号-1
| |||||||||
