物业管理师

为了帮助考生系统的复习2012年物业管理师考试课程，全面的了解物业管理师考试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2012年物业管理师考试模拟试题，希望对您参加本次考试有所帮助！

注册物业管理师考试基本制度与政策练习

81、物业管理师资格注册有效期为（    ）年。

A 2

B 3

C 4

D 5

82、取得（   ）的人员，经注册后方可以物业管理师的名义执业。

A 《物业管理师合格证书》

B 《物业管理师资格证书》

C 《物业管理师注册证》

D 《物业管理师通过证书》

83、物业管理项目负责人应当由（   ）担任。

A 房地产经纪人

B 专业技术人员

C 物业管理师

D 工程师

84、临时管理规约一般由（   ）在出售物业之前预先制定。

A 建设单位

B 房地产主管部门

C 所在地的居民委员会

D 物业管理企业

85、建设（房地产）主管部门挪用住房专项维修资金的，由（  ）（房地产）主管部门追回挪用的住房专项维修资金，对直接责任人依法予以处分或追究刑事责任。

A 建设单位

B 下级建设

C 同级建设

D 上级建设

86、实施物业管理的住宅项目，在业主大会成立前，专项维修资金由（   ）提出资金使用计划，经批准后方可实施。

A 物业服务企业

B 建设单位

C 建设主管部门

D 居委会

87、代收代管单位在保证住房专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国家有关规定和业主大会的决定，将住房专项维修资金用于购买（    ）。

A 一级市场国债

B A股股票

C 国有企业债券

D 基金

88、业主应当在办理（   ）手续前，将首次住房专项维修资金交至代收代管单位。2012年一级建造师考试报名

A 住房使用登记

B 住房权属登记

C 住房装修登记

D 住房保证金缴纳

89、商品住宅房屋所有权转让时，（   ）应当向受让人说明住房专项维修资金交存和结余的情况，该房屋分户账中结余的住房专项维修资金随房屋所有权同时过户。

A 物业服务企业

B 代收代缴单位

C 业主

D 售房单位

90、出售公有住户的维修资金，由（   ）交存。

A 业主或售房单位

B 业主和售房单位

C 业主

D 售房单位

答案：

81B  82A   83C   84A   85D

86A   87A   88B   89C   90B

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