物业管理师

为了帮助考生复习2011年物业管理师考试中物业管理务实这门学科，此处特地整理编辑2011物业管理师考试物业管理务实模拟试题，希望可以对参加2011年物业管理师考试的各位同学有所帮助！

1.三级物业服务企业的资质证书由（）颁发和管理。

A.国务院住房和城乡建设行政主管部门

B.省、自治区人民政府建设主管部门

C.省、自治区人民政府房地产主管部门

D.直辖市人民政府房地产主管部门

E.设区的市人民政府房地产主管部门

2.新设立的物业服务企业，持营业执照、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同、管理和技术人员的职称证书和劳动合同、（）等资料向房地产行政主管部门申报资质。

A.企业章程

B.企业法人身份证明

C.企业总经理身份证明

D.验资证明

E.员工花名册

3.物业管理投标的主体包括（）。

A.物业服务企业

B.管理咨询公司

C.电梯公司

D.楼宇设备公司

E.保洁公司

4.物业服务合同可因以下原因终止：（）

A.物业服务合同约定的期限届满，双方没有续签合同。

B.物业服务企业或业主大会自行解除合同。

C.因不可抗力致使合同无法履行。

D.物业服务企业宣告破产。

E.业主委员会认为物业服务企业服务不到位，业主大会宣布解除合同。

5.下列关于临时管理规约说法正确的是（）。

A.临时管理规约由物业建设单位

B.临时管理规约对全体业主具有约束力

C.临时管理规约对物业服务企业具有约束力

D.临时管理规约经业主大会通过后生效

E.临时管理规约仅有道义上的约束力

参考答案：1.DE2.ABD3.ACDE4.ACD5.AB

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